Czwarta koncepcja - 'Rynek Zakochanych'

Idea

Rynek zakochanych / forum amatoribus

Ideą nowego rynku jest stworzenie przestrzeni przyjaznej mieszkańcom, oraz uatrakcyjnienie oferty turystycznej miasta. Projekt ma na celu wykreowanie pozytywnego symbolu miasta w oparciu o istniejący potencjał i zaakcentowanie najciekawszych form przestrzennych, czy konotacje miejsca. Elementem spójnym dla koncepcji jest idea „rynku zakochanych” FORUM AMATORIBUS. Zaprojektowano przestrzeń swobodną i przyjazną dla ludzi młodych i dojrzałych i sędziwych. Nowy rynek jest przeznaczony dla mieszkańców, ale również ma zwiększyć atrakcyjność turystyczną Limanowej. Płyta wewnętrzna rynku została na nowo określona. Zmniejszając w niewielkim stopniu wymiary wewnętrznej płyty, uzyskaliśmy lepszy układ komunikacyjny wokół płyty rynku. Dzięki temu rozwiązaniu zaprojektowano dla mieszkańców i przejeżdżających tranzytem turystów nowe miejsca parkingowe wokół płyty rynku. Miejsca te mają zachęcić turystów i mieszkańców do korzystania z nowych atrakcji miasta. Patron miasta Limanowa święty Walenty stanie się modus vivendi nowego rynku. Bardzo popularne na świecie i coraz bardziej w Polsce święto zakochanych związanych ze świętym Walentym może promować pozytywny wizerunek miasta, w tym rynku jako centralnego placu, niegdyś historycznie służącego handlowi, a planowanym miejscem spotkań (interaktywne ławki, kawiarnia, cukiernia), rekreacji (lodowisko) i kulturotwórcze (mini muzeum symboli miłości, targi produktów regionalnych związanych z zakochanymi - „afrodyzjaków”). Teren wewnętrzny płyty rynku został podzielony na 3 najważniejsze elementy uzupełniające się wzajemnie. Wokół dębu papieskiego zlokalizowano liczne swobodnie rozmieszczone siedziska ławy w kształcie białego kamienia alabastrowego (nawiązujące do przeskalowanych górski rzecznych otoczaków). Ławki te w oparciu o polskiego producenta zostaną będą wyposażone w siedzisko z drewna zwierające ładowarkę indukcyjną hotspot wifi i będą podświetlane wewnętrznie LED. Każda z ławek może np zawierać melodie z jednej dekady o tematyce związanej z zakochanymi. Będzie to swoista fonoteka z możliwością wprowadzania zmian (np. lista przebojów, wiersze czy audiobooki o tematyce wiodącej).

Centralnym punktem placu będzie fontanna/lodowisko.

Fontanna w okresie lata o zróżnicowanym w czasie stopniu wyzwalania erupcji wody tworzyć będzie wodny przedstawienie. Słupy wody podświetlane nocą stanowić będzie fontes theatrum z dynamicznie tryskającymi słupami wody. Posadzka wokół fontanny podzielona jest na dwie części, pierwszą stanowi mokra płyta ( o minimalnym lustrze wody), drugą sucha- obejście . Teren fontanny okalać będzie ukryty pod skarpami obiekt kubaturowy którego funkcją podstawową będą lokale gastronomiczne, kawiarnia, cukiernia i lokal sprzedaży lokalnych produktów. Obiekt ten jednak będzie pełnił również okresowo rolę dopełnienia różnego rodzaju wydarzeń, festiwali, targów. Zimą w miejscu nieczynnej fontanny zlokalizowane będzie lodowisko, z towarzyszącymi jej lokalami gastronomicznymi (znajdującymi się w przeszklonych podziemnych lokalach) razem tworzyć będą gorący centrum miasta w okresie zimy. W okresie Bożego Narodzenia centrycznie wokół tafli lodowiska mogą być sytuowane stragany bożonarodzeniowe. Płyta rynku, a w niej trakty piesze zostały zaprojektowane w sposób podkreślający najciekawszą istniejącą zabudowę, elementy mniej wyważone, czy też wątpliwe estetycznie (buzodrom), zostają „obudowane” zielenią. Bezpośrednio buzodron okalać będzie budynek kubaturowy (np. muzeum symboli miłości) wkomponowany w nasyp z zielenią, uzupełniający funkcję przyległego centrum informacji turystycznej.

Zagospodarowanie rynku i terenu przyległego

Teren rynku opada w kierunku północnym. Ten naturalny spadek został wykorzystany w naszej koncepcji. Z uwagi na naturalne nachylenie terenu udało się stworzyć kompozycję centrycznie ułożone wokół miejskiej fontanny i ukrytych obiektów kubaturowych (w części zagłębionej terenu widocznej na przekrojach). Plac wewnętrzny rynku zakomponowany został z adaptacją istotnych obiektów. Dąb papieski wokół którego zakomponowano swobodny układ ławek zakochanych na zróżnicowanej tektonicznie posadzce. Buzodrom został obudowany skarpą z zielenią i wkomponowanym obiektem kubaturowym muzeum symboli miłości. Toaleta miejska włączona została w obiekt techniczny obsługujący fontannę/ lodowisko.

Pozostała część płyty zostanie przebudowana zgodnie z ideą.

Projekt zagospodarowania rynku to nowy układ przestrzenny i funkcjonalny płyty rynku, ale i wytyczne dotyczące zasad kompozycji pierzei rynku.

Po analizie poszczególnych pierzei rynku zaproponowano sugestie kubaturowe i kolorystyczne. Zasadniczo rynek limanowski okalają budynki o dwóch kondygnacjach nadziemnych zwieńczone wysokim dachem o nachyleniu pomiędzy 35, a 38 stopni.

Zaproponowano w przypadku istniejących trójkondygnacyjnych budynków zmianę kolorystyczną, fakturową (np. przy użyciu okładzin) ostatniej kondygnacji która optycznie utrzyma charakterystyczną skalę historycznej zabudowy. Budynki trójkondygnacyjne, które powstały w latach 80 i 90 ubiegłego wieku i stanowią dysonans kompozycyjny dla poszczególnych pierzei.

Najbardziej wymagające interwencji budynki to:

1/ pierzeja północna w której znajdują się 3 budynki wymagające interwencji architektonicznej. Budynek Rynek nr 2 dla 3 kondygnacji proponuje się zmianę kolorystyki zgodnie z planszą nr 3

Budynek Rynek nr 4 proponuje się podkreślenie ostatniego pasa międzykondygnacyjnego i ostatniej 3 kondygnacji zmianę kolorystyki zgodnie z planszą nr 3

Budynek Rynek 5 jest proponuje się narzucić w Planie miejscowym odzyskanie podcienia kamienicy i analogicznie do budynków 2 i 4 zmianę kolorystyczną w i okładziny 7 ostatniej kondygnacji.

2/ pierzeja wschodnia

Budynek Rynek 9 budynek trójkondygnacyjny proponuje się zmianę faktury/ okładziny i kolorystyki ostatniej kondygnacji zgodnie z planszą nr 3

3/ pierzeja południowa

Budynek Rynek 14 (obecnie kiosk) bezwzględne narzucenie kontynuacji zabudowy tj dwukondygnacyjnego budynku z wysokim dachem

4/ pierzeja zachodnia

Najlepiej zachowana i kontynuowana historycznie niewymagająca interwencji.

Układ komunikacyjny zostanie zmodyfikowany. Poprzez zmniejszenie płyty rynku uzyskano dodatkowe miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przy drodze. Wszelkie trakty piesze zostaną materiałowo wyróżnione na powierzchni głównej płyty rynku, ale również na przejściach dla pieszych prowadzących na płytę główną.

Mały rynek z zajezdnią autobusową został komunikacyjnie również przebudowany. Wyrównano i nadano czytelny układ komunikacji rezygnując z przypadkowych sięgaczy drogowych. Na centralnym miejscu ronda małego rynku proponuje się nasadzenie drzewa o rozłożystej koronie lipa, klon, dąb.

Funkcja

Projektowana płyta rynku zawiera w sobie kilka funkcji przemiennych. Główną część stanowić będzie fontanna z minimalistyczną architekturą, w której ukrytych pod warstwą zieleni 3 obiektach znajdować się będą kawiarnia cukiernia, pub. W kolejnym obiekcie przebudowana zostanie istniejąca podziemna toaleta (dobudowana na poziomie terenu toaleta dla niepełnosprawnych), pomieszczenia techniczne związane z obsługą fontanny, a w okresie zimowym lodowiska, wypożyczalnia łyżew i punkt usługowy. W ostatnim obiekcie zlokalizowanym wokół buzodromu proponuje się zlokalizowanie muzeum/ obiektu handlowego z symbolami dotyczącymi miłości/ zakochanych. Jednak w zależności od rodzaju i charakteru imprez masowych związanych z tematem wiodącym ( 14 luty, ale i cały miesiąc maj, okres bożonarodzeniowy) obiekty te mogą być wzbogacone o układ zewnętrznych straganów. W miejscu fontanny (z uwagi na niewielką nieckę wody około od 2-5cm) można będzie w okresie zimowym realizować lodowisko z zapleczem gastronomicznym i technicznym (sezonowa wypożyczalnia łyżew)

Targi

W części obsypanej znajdować się będą stragany i kiermasze ze sprzedażą produktów lokalnych związanych z symbolami miasta, patrona św. Walentego, a przede wszystkim „afrodyzjaków” np. miód, sery w kształcie serca, chleb z łopaty, chleb męciński, nalewki, czy piwo Browars. W związku z bardzo popularnym świętem w dniu św Walentego możliwe jest organizowanie ogólnopolskiego konkursu na np. symbol miłości, konkursu tańca dla par zakochanych na lodzie, targi florystyczne związane z symboliką miłości które mogą się odbywać na płycie fontanny, targi czekolady. Wokół buzodromu przewidziano mini muzeum symboli miłości połączonego ze sprzedażą gadżetów lokalnej wytwórczości o w/w tematyce. Poszczególne przestrzenie zostały zaprojektowane w ten sposób, aby zapewniać jak najlepsze powiązanie funkcji usługowych, rekreacyjnych z reprezentacyjnymi jak fontanna, muzeum z twórczym rzemiosłem. Poszczególne 3 skrzydła zagłębionego budynku skupiają wokół siebie te funkcje. Ideą jest zorganizowanie przestrzeni optymalnych pod względem funkcjonalnym, a zarazem atrakcyjnych pod względem możliwości aranżowania przestrzeni. W miejscu obecnie zasadzonego Dębu Papieskiego przecinać się będą szlaki komunikacji pieszej. Tu zlokalizowano współczesny plac zakochanych z interaktywnymi ławkami. Wszystkie zaprojektowane elementy nowej płyty rynku uzupełniają się wzajemnie wobec nadrzędnej funkcji jaką będzie Forum Amatoribus/ Plac Zakochanych.

Forma

Elementy zagospodarowania rynku zostały zaprojektowane w sposób podkreślający najważniejsze istniejące i godne wyeksponowania elementy urbanistyczne i dominanty rynku. Proponowany układ nie zaburza a wręcz porządkuje niezorganizowany i nieestetyczny teren. Wykorzystując naturalne nachylenie płyty rynku zakomponowano fontannę jako centralny punkt płyty z otaczającą ją zielenią. Nowe projektowane obiekty kubaturowe (niezbędne funkcjonalnie) dzięki naturalnemu spadkowi terenu zostały usytuowane od strony południowej w zglebieniu terenu i obsypane ziemią. Taka minimalistyczną i neutralną architekturą podkreśla, a nie konkuruje (jak dotychczas buzodron, w naszej koncepcji obudowany wznoszącą się zielenią) jedynie najważniejsze elementy kompozycji rynku jak bazylika, fontanna, dąb papieski. Komunikacja piesza wokół i poprzez płytę rynku została zachowana. Powstał układ ścieżek tworzący perspektywę z unikalną wewnętrznie bryła i iluzoryczną przestrzenią wewnątrz. Uliczki w swoim scenograficznym charakterze budują przestrzeń łamiące zasady rzeczywistej perspektywy stają się iluzją, który wprowadza nas w kolejny wymiar. Zaproponowana przez nas forma porządkuje i nadaje prestiżowy właściwy miejscu charakter.

Rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne

Zaprojektowany budynek wykonany zostanie w konstrukcji żelbetowej. Stropy żelbetowe wsparte na słupach żelbetowych wraz ze ścianami żelbetowymi usztywniającymi układ konstrukcyjny. Kondygnacja podziemna budynku, zostanie wykonana w całości w konstrukcji monolitycznej słupowo-płytowej z monolitycznymi ścianami zewnętrznymi. Budynek posadowiony zostanie na płycie fundamentowej. Konstrukcja monolityczna kondygnacji podziemnej wraz z płytą fundamentową tworzy rodzaj skrzyni fundamentowej, zapewniającej dużą sztywność fundamentom i charakteryzującej się małą wrażliwością na nierównomierne osiadanie budynku.

Sztywność przestrzenną budynków zapewniać będzie układ wzajemnie krzyżujących się ścian żelbetowych oraz układ żelbetowych sztywnych tarcz stropowych. Przyjęto posadowienie pośrednie budynku na płycie fundamentowej.

Elewacja

Elewacje żelbetowe dziedzińca wokół fontanny/lodowiska, a także wokół buzodromu naturalne z betonu architektonicznego, lub okładane płytami kamiennymi. Elewacja wewnętrzna słupy-pilastry żelbetowe obłożone płytami kamiennymi. Elewacja szklana w układzie fasadowym, bezprofilowa szkło bezpieczne Antisol szary z fragmentem nieprzeziernym Stopsol szary.

Instalacja wentylacji i klimatyzacji

Projekt wyposażony będzie w wentylację grawitacyjną i mechaniczną. Przyjmując szacunkowe zapotrzebowanie budynku na moc chłodniczą oraz moc na wentylacje przyjęto odpowiednią powierzchnię pomieszczenia centrali wentylacji oraz powierzchnię pomieszczenia na urządzenia chłodnicze wentylacji i klimatyzacji.

Węzeł cieplny

W obiekcie przewiduje się kompaktową kotłownię gazową zasilająca obiekt

Szacunkowy całkowity koszt realizacji inwestycji

obiekty kubaturowe 933 350 PLN

nawierzchnie drogowe 625 500 PLN

nawierzchnie komunikacji pieszej/ plac 1 031 500 PLN

powierzchnie zieleni 350 100 PLN

mała architektura 450 000

przekładki uzbrojenia sieci 750 000 PLN

Razem 4 475 250 zł

(Źródło/fot.: UM Limanowa)