Mieszkania dla pierwszych lokatorów mają być dostępne od marca przyszłego roku

W piątek podczas sesji Rada Miasta Limanowa podejmowała uchwałę w sprawie powierzenia samorządowej spółce - Miejskiemu Zakładowi Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Limanowej, realizacji nowego programu, jako zadania własnego miasta Limanowa. Spółka, w której od niedawna udziały posiada także Polski Fundusz Rozwoju, ma zarządzać programem nazwanym „Mieszkać w LimaNowej”.

- Chcemy wejść w fazę realizacji programu mieszkaniowego na terenie miasta - mówił burmistrz Władysław Bieda, tłumacząc że podjęcie uchwał jest niezbędne, bo umożliwia dalsze działanie.

Pierwszy etap programu będzie polegał na budowie 22 mieszkań w bloku na osiedlu przy ul. Fabrycznej. Inwestorem w przedsięwzięciu jest MZGKiM, przy współpracy i udziale Polskiego Funduszu Rozwoju.

W czasie sesji burmistrz zapowiedział, że od 1 lutego na stronie internetowej zostaną opublikowane informacje o warunkach, jakie uczestnik musi spełnić by wziąć udział w programie, a także formularz wniosku który należy złożyć i wykaz niezbędnych do przedłożenia załączników. W tym samym czasie samorząd opublikuje także rzuty poszczególnych kondygnacji.

Odeszli w ostatnich dniach… Dziś sesja Rady Gminy - transmisja online

- Chcemy, aby w lutym te wnioski spłynęły, tak aby w ciągu miesiąca marca powołana do analizowania i rozpatrzenia tych wniosków komisja mogła utworzyć listę rankingową. Komisja będzie weryfikować te wnioski w zakresie dwóch kryteriów. Jedno to tzw. kryterium dopuszczeniowe, polegające na sprawdzeniu zdolności finansowej uczestnika programu, na podstawie przedstawionych przez niego danych dotyczących dochodu, wydatków i rodziny, jest w stanie udźwignąć ten ciężar jaki będzie wynikał z opłaty tej raty wykupowej. Nie można tego nazwać kredytem, jednak uczestnicy będą korzystać z czegoś, czego właścicielami staną się dopiero po 20 latach, stąd musi być dokonana weryfikacja. Później będzie jeszcze kilka kryteriów, weryfikacja będzie miała na celu ustalenie, czy uczestnik jest mieszkańcem miasta, chcemy dać pewne preferencje dla mieszkańców naszego miasta, a jeśli już mieszkańcy Limanowej będą już miały zaspokojone potrzeby, będziemy dawać możliwość osobom które będą chciały zamieszkać w naszym mieście. Oprócz tego, będziemy brać pod uwagę czy jest to rodzina, czy jest wielodzietna - tłumaczył Władysław Bieda.

Gdy komisja zakończy weryfikację, osoby które uzyskają największą liczbę punktów zostaną o tym poinformowane i jako zakwalifikowani uczestnicy zostaną zobowiązani do wpłacenia opłaty rezerwacyjnej w wysokości 5 tys. zł.

Wykonawca rozpocznie realizację prac prawdopodobnie na koniec lutego. Przewidziany termin ich zakończenia przewidziano na koniec grudnia. Po zakończeniu budowy nastąpi podpisanie umowy przedwstępnej między spółką a uczestnikiem. Wymogiem będzie wpłacenie osiemnastokrotności miesięcznej raty. Kwota opłaty będzie częściowo zaliczana do pierwszych czynszów. Wysokość opłaty ma zostać podana w lutym.

Od początku marca przyszłego roku mieszkania będą dostępne dla pierwszych lokatorów. Mają być wybudowane w standardzie deweloperskim.