Przedsiębiorca miał wiedzieć o 'trupie w szafie'

Limanowa. - Przedsiębiorca był od początku informowany o ograniczeniach, jakie związane są z tymi nieruchomościami - mówi nam starosta o sprawie działki, którą od powiatu kupił właściciel lokalnej firmy.

Z nieruchomością jest problem – znajduje się pod ochroną konserwatorską i przedsiębiorca nie może tam inwestować. Jak zapewnia Jan Puchała, między samorządem a biznesmenem konfliktu nie ma.

Starosta Jan Puchała wyjaśnia sprawę „trupa w szafie”, czyli nieudanego zakupu jednego z limanowskich przedsiębiorców. O sprawie informowaliśmy w minionym tygodniu w artykule „Starostwo sprzedało mi trupa w szafie”.

- Podczas ostatniego spotkania limanowskich przedsiębiorców i samorządowców z Marszałkiem Sową, pan Włodarczyk poruszył tą kwestię. Ze względu na obecne gremium osób, nie wypowiedziałem się w powyższej sprawie, ponieważ nie chciałem wywoływać mylnego wrażenia, że istnieje jakikolwiek konflikt z przedsiębiorcą - tłumaczy Starosta Limanowski.

Przypomnijmy, biznesmen kupił działki znajdujące się w specjalnej strefie ekonomicznej w Limanowej-Sowlinach. Dopiero po nabyciu terenu miało wyjść na jaw, że zabudowania których stał się właścicielem są zabytkowe, a to zrujnowało jego inwestycyjne plany, które miały dać zatrudnienie kilkudziesięciu osobom.

Jego słowom zaprzecza Jan Puchała, który twierdzi iż przedsiębiorca doskonale wiedział o statusie budynku, który zamierzał nabyć wraz z działką.

- Przedsiębiorca był od początku informowany o ograniczeniach, jakie związane są z tymi nieruchomościami. Już bowiem w ogłoszeniu
o przetargu znalazł się istotny w tej sprawie zapis, iż przedmiotowe działki leżą w terenie działalności produkcyjno-usługowej i są objęte strefą ochrony konserwatorskiej - mówi.

Jak dodaje starosta, również w umowie sprzedaży, która została sporządzona w formie aktu notarialnego, wprost zostało zawarte, iż: „…działki (…) leżą w strefie ochrony konserwatorskiej, z uwagi na zabytkowy charakter pozostałości tego rodzaju budownictwa przemysłowego w rejonie limanowskim, istnieje konieczność uzgadniania wszelakiej działalności inwestycyjnej na tym terenie na etapie remontów i przebudowy istniejących obiektów i urządzeń, a także zamiaru realizacji nowych obiektów z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków”.

Wartość dwóch działek o łącznej powierzchni 1,9479 ha została przed sprzedażą oszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego, zgodnie z wymogami ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami.

- W przetargu nieograniczonym pan Ignacy Włodarczyk prowadzący działalność gospodarczą złożył najkorzystniejszą ofertę i stał się właścicielem w/w nieruchomości za łączną kwotę 1 480 tys. zł brutto, która była wyższa od ceny wywoławczej o 116 982 zł - informuje Starostwo Powiatowe w Limanowej.

Pomoc w rozwiązaniu problemu jeszcze w tamtym roku deklarowała wicepremier Elżbieta Bieńkowska, w minionym tygodniu podczas spotkania z marszałkiem obiecał zaangażować się senator Stanisław Hodorowicz. Jak się okazuje, również starosta Jan Puchała podjął interwencję.

- Chcąc pomóc lokalnemu przedsiębiorcy, dzięki któremu może powstać wiele nowych miejsc pracy, zaangażowałem się w rozwiązanie powyższego problemu. Osobiście interweniowałem w tej sprawie u Wojewody Małopolskiego, Małopolskiego Konserwatora Zabytków, a także na szczeblu centralnym. W ślad za tym wystosowałem pisma, w którym przedstawiałem zły stan aktualnej infrastruktury i związany z nim problem przedsiębiorcy, który nie mając zgody na rozbiórkę, nie może podjąć zaplanowanej tam działalności - tłumaczy Puchała. - Efektem moich działań było przeprowadzenie wizji lokalnej przez komisję powołaną przez Małopolskiego Konserwatora Zabytków. Równolegle PINB podjął działania celem wydania nakazu rozbiórki obiektów, które ze względu na stan techniczny, zagrażają zdrowiu i życiu ludzkiemu.

Jak poinformował nas starosta, powyższa sprawa nie jest zamknięta i nadal toczą się postępowania administracyjne.

Do tematu powrócimy.

​Limanowska Akademia Młodego Technika Radni przyjęli budżet na 2025 rok