Ankieta w sprawie gminnych mieszkań na wynajem

Laskowa. Jak już informowaliśmy, gmina Laskowa rozważa przystąpienie do spółki KZN SIM Tarnów​, by wspólnie z innymi gminami województwa małopolskiego oraz Krajowym Zasobem Nieruchomości budować mieszkania na wynajem o umiarkowanym czynszu. Samorząd opublikował ankietę dla mieszkańców zainteresowanych przedsięwzięciem.

Nasz tekst na temat zamiarów samorządy gminy Laskowa w kwestii budowy mieszkań na wynajem można przeczytać: TUTAJ. 

Co to jest SIM – Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) jest następczynią Towarzystw Budownictwa Społecznego. Inicjatywa może być tworzona w formie spółki kapitałowej (z ograniczoną odpowiedzialnością lub akcyjnej), której wyłącznym udziałowcem jest gmina, ale może również być wspólnym przedsięwzięciem kilku lub kilkunastu samorządów oraz, obowiązkowo, Krajowego Zasobu Nieruchomości.

Mieszkania w formule SIM to oferta dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, a mają tzw. zdolność czynszową i jednocześnie ich dochody są zbyt wysokie, by przyznano im lokal komunalny. 

Czynsz w SIM nie może przekraczać określonych ustawowo wartości. Stawka jest ustalana w takiej wysokości, aby suma czynszów za najem wszystkich lokali w SIM pozwalała na pokrycie kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę zobowiązań SIM związanych z budową. Czynsz będzie wynosić około 900 zł miesięcznie. Jak wskazuje gmina, jest to stawka znacząco niższa od stawki na rynku najmu. Oprócz miesięcznego czynszu, który będzie musiał ponieść najemca mieszkania w SIM, konieczna jest partycypacja w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, która będzie wynosiła 10% kosztów odtworzeniowych tegoż lokalu (płatne po uzyskaniu pozwolenia na budowę). 

Władze gminy Laskowa m.in. na podstawie wyników ankiety, wypełnionej przez zainteresowanych mieszkańców gminy, przeanalizuje możliwe warianty realizacji budynków mieszkalnych w formule SIM.

Ankieta dla zainteresowanych

Celem ankiety jest określenie zainteresowania mieszkańców najmem mieszkania w formule SIM. Wszystkich zainteresowanych zachęcamy do wypełnienia ankiety, która pozwoli poznać ich potrzeby i możliwości. W ten sposób możliwe będzie wstępne określenie realnych potrzeb i oczekiwań mieszkańców. Zawiera ona pytania dotyczące m.in. preferencji co do wielkości i struktury lokali oraz zdolności czynszowej czy aktualnych warunków mieszkaniowych. 

Gmina zaznacza, że ankieta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie jest zobowiązaniem do zawarcia w przyszłości umowy najmu lokalu mieszkaniowego.

Ankietę można pobrać TUTAJ.

(Na zdjęciach wizualizacje obiektów budowanych w gminach województwa małopolskiego w ramach SIM. Fot.: UG Laskowa)