Burmistrz odpowiada na uwagi internautów nt. programu mieszkaniowego miasta
Limanowa. Podczas piątkowej sesji Rady Miasta Limanowa burmistrz Władysław Bieda odniósł się do komentarzy czytelników portalu Limanowa.in, którzy wyrazili swoje opinie na temat rozpoczętego przez samorząd programu budowy mieszkań. Zdaniem niektórych internautów, uczestnictwo w programie jest nieopłacalne, a koszt wybudowania mieszkań zawyżony.
- Pojawiły się komentarze że program jest bardzo drogi, korzystając z tego że sesja jest transmitowana, chciałbym podać kilka liczb, które posłużą temu by mieszkańcy mogli wyrobić sobie zdanie, czy ten program rzeczywiście jest drogi - powiedział Władysław Bieda.
Burmistrz posłużył się przykładem mieszkania o powierzchni 48 m kw. Całkowity koszt jego wybudowania, uwzględniający także koszt zakupu działki i opracowania projektu – dla tego mieszkania to kwota ponad 182 tys. zł. W przeliczeniu ma jeden metr kwadratowy lokalu daje to kwotę 3785 zł.
- Warto sprawdzić ceny mieszkań w innych miastach, budowane przez deweloperów. Trudno znaleźć cenę poniżej 4 500 zł za metr kwadratowy - przekonywał burmistrz. - Przez 20 lat uczestnik tego programu nie musi brać kredytu w banku i zapłacić jednorazowo za inwestorowi za wybudowanie tego mieszkania, to wpłaca ratę wykupową, a wynosi ona 1200 zł razem z podatkiem VAT na poziomie 8%.
Zobacz również:Płacąc po 1200 zł miesięcznie systematycznie po 20 latach lokator staje się właścicielem mieszkania. Poza ratą wykupową, uczestnik programu musi pokryć opłatę na bieżące utrzymanie części wspólnych. - Ale ona występuje wszędzie, we wszystkich budynkach zbiorowego zamieszkania, nawet w przypadku mieszkań własnościowych wspólnota która wybiera zarządcę, aby utrzymywał ten budynek, pobiera opłatę na utrzymanie części wspólnych – obsługę, sprzątanie, oświetlenie - tłumaczył Władysław Bieda.
Wyliczona szacunkowo opłata za utrzymanie części wspólnych została ustalona w wysokości 3,75 zł za m kw. Na koniec każdego roku MZGKiM jako zarządca będzie rozliczać utrzymanie części wspólnych, jednak burmistrz zapewnił że obecnie nie przewiduje się by ta opłata miała wzrosnąć, chyba że wskaźnik inflacji będzie dodatni.
Władysław Bieda zachęcał zainteresowanych mieszkańców, by zapoznali się z materiałami dostępnymi na stronie internetowej programu. Jak mówił, można dokonać własnych analiz, a w razie wątpliwości wysyłać pytania. Te zostaną następnie zanonimizowane i opublikowane wraz z odpowiedzią w internecie.
Program skierowany jest głównie do ludzi młodych, posiadających już dzieci. Poza tą preferencją, program zakłada również kryterium dochodowe, bo – jak mówił Władysław Bieda – MZGKiM w pewnym sensie udziela uczestnikowi kredytu, dlatego musi zostać sprawdzona jego wiarygodność finansowa oraz osiągane dochody, by potwierdzić czy dana osoba jest w stanie co miesiąc uiszczać ratę wykupową.
Na kierowanie wniosków przewidziano miesiąc. Uczestnicy powinni je składać w Urzędzie Miasta w zaklejonych i odpowiednio opisanych kopertach. Po upływie terminu zostaną publicznie, jednocześnie otwarte. Wtedy powołana komisja, w której składzie znajdzie się po dwójce przedstawicieli urzędu, spółki MZGKiM i członków Rady Miasta Limanowa, przystąpi do ich analizowania oraz utworzenia listy rankingowej.
Pilotaż projektu „Mieszkać w LimaNowej” zakłada budowę 22 mieszkań w bloku który powstanie przy ul. Fabrycznej. Miasto nie ukrywa, że jest w stanie wybudować kolejne mieszkania, jeśli będzie na nie zapotrzebowanie. - Zobaczymy jakie będzie zainteresowanie programem, ale możliwości mamy znaczne, bo współpracujemy z Polskim Funduszem Rozwoju, który został utworzony przez premiera Mateusza Morawieckiego - dodaje burmistrz Limanowej, Władysław Bieda.
Może Cię zaciekawić
PGG obniża ceny węgla
Jak wynika z informacji na stronie sklep.pgg.pl, obniżka na groszki obowiązuje od 5 listopada do 20 grudnia br. i dotyczy wybranych, oznaczonych pro...
Czytaj więcejPallotyn abp Adrian Galbas nowym metropolitą warszawskim
W lutym 2025 r. kard. Nycz skończy 75 lat i osiągnie wiek emerytalny. Mimo tego już w grudniu 2023 r. złożył na ręce papieża rezygnację z urz...
Czytaj więcejWypadek szkolnego busa; dwoje dzieci w szpitalu
„Pozostałe dzieci, które podróżowały busem, zostały zabrane przez opiekunów z miejsca zdarzenia” – poinformował rzecznik małopolskiej s...
Czytaj więcejGęsta mgła i śliskie drogi: ostrzeżenie meteorologiczne na najbliższe godziny
Według najnowszych danych, mieszkańcy regionu powinni przygotować się na warunki ograniczające widoczność. Gęsta mgła, której występowanie ...
Czytaj więcejSport
Klaudia Zwolińska z brązowym medalem Mistrzostw Świata!
Pochodząca z Kłodnego (gmina Limanowa) Klaudia Zwolińska zdobyła przed chwilą brązowy w Mistrzostwach Świata w kajakarstwie górskim (K1) ...
Czytaj więcejSławomir Jasica medalistą Mistrzostw Europy
- Mistrzostwa Europy to dla mnie w tym roku najważniejsza impreza sportowa, do której się przygotowywałem, ale oczywiście nie obyło się bez prz...
Czytaj więcejDwa wzmocnienia Limanovii
Z Sandecji Nowy Sącz do limanowskiej drużyny przeszedł Michał Palacz (19 lat, pomocnik lub obrońca). Młodszy brat Kamila Palacza, który jest kl...
Czytaj więcejCudzoziemcy spoza Unii Europejskiej w piłkarskich rozgrywkach lig regionalnych
Dopuszcza się równoczesny udział jednego dodatkowego zawodnika (z kontraktem profesjonalnym) spoza obszaru Unii Europejskiej po regulamin...
Czytaj więcejPozostałe
Ks. Michał Olszewski składa podziękowania
Kochani! "Widzę dom, w nim otwarte drzwi, Ojciec czeka na mnie w nim, woła mnie, wiem, że mogę wejść, On opatrzy rany me." Słowa tej pieś...
Czytaj więcejDziś w Kościele obchodzona jest uroczystość Wszystkich Świętych
W uroczystość Wszystkich Świętych Kościół wspomina wszystkich wiernych, którzy po śmierci osiągnęli zbawienie i przebywają w niebie, takż...
Czytaj więcejOd czwartku na drogach będzie więcej policyjnych patroli
Komenda Główna Policji zwróciła uwagę, że zbliżający się okres Wszystkich Świętych zawsze charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu poj...
Czytaj więcejNowe opłaty drogowe, mają zależeć od emisji CO2 i EURO
Jak wskazano w poniedziałek w wykazie prac legislacyjnych i programowych rządu, Ministerstwo Infrastruktury pracuje nad projektem nowelizacji ustawy...
Czytaj więcej
Komentarze (20)
pytanie
Czy to jakieś pisanki?
Kolejna kwestia to brak pracy, ew praca na czarno, na pół etatu lub za najniższą krajową. Panowie dużo obietnic a mało realizacji. Za miast zadbać o miejsca pracy stawiacie pomnik i likwidujecie jedyny przystanek w centrum.
Lokalizacja praktycznie w części po za miastem z szemraną opinią. Chcąc cokolwiek załatwić trzeba będzie dojechać np. busem ale nie ma przystanku w centrum :D
MZGKiM jako zarządca toż to jednak strach, nie tak dawno temu kto mógł to uciekł spod ich zarządów. Nie dbali o swoje, bloki niszczały w mieszkaniach nie było gazu a dach przeciekał.
Porównywanie kosztu mieszkań na wolnym rynku w mieście Krakowie a w Limanowej toż to jawna kpina. Limanowa to nie Kraków, nie ta dostępność, nie te perspektywy jednak ci młodzi ludzie muszą mieć pracę aby te mieszkania wykupić. 48 m2 dla rodziny wielodzietnej to też kpina, będą sobie siedzieć na głowie, jeżeli ktoś inwestuje w mieszkanie to nie w takie małe. To mieszkania dla singli i to dobrze zarabiających ew. dla par 2+ zwierzątko domowe.
A na budowę jeden z drugim nie pójdzie bo oni po studiach są. Powodzenia.
Zwykłego młodego pracującego na etacie w Limanowej poprostu na to nie stać.
Załóżmy. Zarobki 2000 zł na rękę co w Limanowej jest cudem.
1200 zł sama rata czynszu
+
Opłaty wspólnotowe ok 300 zł mies.
+
Opłaty za media (prąd, gaz) załóżmy dla singla to ok 300 zł mies.
Suma daje nam: 1200+300+300= 1800 zł za samo mieszkanie!
A gdzie pozostałe,, życie,,,?
Pomóżmy to przez 20 lat czyli 240 miesięcy
W sumie to ponad 400 000 zł!
I nie nie trzeba brać kredytu w banku. Ale na kredyt będzie się żyło 20 lat!
ŻENADA!
Ja tak jak już wspomniałem pod poprzednim artykułem. Nie jest to projekt dla mnie. Wszystkim uczestnikom życzę powodzenia i oby wam się dobrze mieszkało! Powodzenia.
Natomiast co do samego pomysłu to znajdą się i zwolennicy i przeciwnicy, ale na tym etapie trudno przewidzieć jakie będzie zainteresowanie. Poczekajcie aż wybudują pierwszy budynek i wtedy się okaże czy to dobry kierunek i czy warto go kontynuować.