Domy za rządowe pieniądze. Sześć ofert w przetargu.

Przypomnijmy, że w wyniku intensywnych opadów deszczu uaktywniło się osuwisko, które zniszczyło kilkanaście zabudowań mieszkalnych. Jak już informowaliśmy gmina otrzymała 10 milionów zł z budżetu państwa na pomoc dla poszkodowanych.

Do przetargu zgłoszono sześć ofert. Odbudowanych będzie 15 domów. Natomiast w dwóch przypadkach poszkodowani właściciele wybrali zakup budynku na rynku wtórnym. Znajdują się one poza gminą Limanowa, dlatego samorząd musi spełnić szereg formalności. Jeden dom to wydatek przeszło 300 tys. zł.

W pozostałych przypadkach wybudowanych będzie 14 budynków mieszkalnych opartych na technologii drewnianej. Takie rozwiązanie zastosowano ze względu na krótki czas realizacji zadania. Dofinansowanie musi być bowiem rozliczone do końca tego roku. Urzędnicy ustalili już metraże poszczególnych domów. Głównym kryterium, jakie brano pod uwagę były zeznania podatkowe, z których wynikało jak dużymi budynkami dysponowali mieszkańcy zanim osuwisko zniszczyło ich dobytek. Tutaj pojawił się jednak kolejny problem. Okazało się, że gmina może przeznaczyć kwotę z rządowych pieniędzy na domek do 100 m2. Właściciel każdego większego budynku stanął, więc przed sporym dylematem. Za każdy metr kwadratowy ponad dopuszczalną normę musi zapłacić z własnej kieszeni. – Gmina dysponuje jeszcze różnymi darowiznami, które wpłacano dla poszkodowanych – powiedział wójt Limanowej, Władysław Pazdan. – Z tych pieniędzy będziemy się starać wesprzeć tych, którzy stracili większe domy, na które przecież ciężko pracowali.

W efekcie odbudowane domy będą miały od 80 do około 135 m2. Gmina musi uporać się z jeszcze jednym odgórnym warunkiem. Otóż nie może przeznaczyć pieniędzy z dofinansowania na budynek mieszkalny, gdzie 1 m2 będzie kosztował więcej niż średnio 3 tys. zł. – Niektórzy z poszkodowanych chcieli na początku kupić mieszkanie – dodaje Władysław Pazdan. – Jednak trudno znaleźć taką nieruchomość w dobrej lokalizacji poniżej 3 tys. zł za metr kwadratowy. Cieszę, że w przetargu pojawiły się oferty, gdzie wykonawca gotowy jest wybudować domek oparty na technologii drewnianej poniżej tej kwoty. Muszę przyznać, że trochę się obawiałem czy znajdą się chętni na realizację zdania po takich kosztach.

Inwestycję podzielono na 4 zadania. W jednym przypadku postawiony będzie kontener mieszkalny za około 100 tys. zł. (m.in. z zeznań podatkowych wynikało, bowiem, że właściciel nieruchomości nie dysponował wartościowszym budynkiem). Wszystkie złożone oferty są do siebie zbliżone pod względem kosztów. Zwycięzca przetargu zostanie wyłoniony prawdopodobnie w przyszłym tygodniu. Z dostarczonych ofert wynika, że odbudowa kosztować będzie łącznie około 5,5 miliona zł. Budynki będą gotowe do zamieszkania. Termin zakończenia inwestycji to połowa grudnia. Do tego gmina wydać musi kolejny milion na zakup działek. Z całości przyznanej rządowej pomocy zostanie zatem około 3,5 mln zł. Z tej kwoty samorząd chce wykonać jeszcze kanalizację do odbudowanych domów (przetarg nie został jeszcze rozstrzygnięty). Niewykorzystane pieniadze wrócą do budżetu państwa.

Jak już informowaliśmy gmina po odbudowie domu, sprzeda go poszkodowanym. Oczywiście zostanie w tym przypadku zastosowana najniższa z możliwych zniżek, która wyniesie 95 procent. Za wykup nieruchomości właściciel zapłaci 5 procent wartości.