Jakie jest zainteresowanie gminnymi mieszkaniami na wynajem?

Laskowa. Do tej pory tylko kilka ankiet w sprawie wynajmu mieszkań, które mogą być zbudowane przez gminę Laskowa w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. - Większe zainteresowanie będzie wtedy, gdy mieszkańcy poznają lokalizację - mówi wójt Piotr Stach.

Mieszkania w formule SIM to oferta dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, a mają tzw. zdolność czynszową i jednocześnie ich dochody są zbyt wysokie, by przyznano im lokal komunalny. 

Jakie jest zainteresowanie pomysłem gminy na tanie mieszkania na wynajem?

- Mamy już kilka ankiet wypełnionych. Myślę jednak, że większe zainteresowanie będzie wtedy, gdy mieszkańcy poznają lokalizację na etapie pozyskiwania pozwolenia na budowę - mówi wójt gminy Laskowa Piotr Stach. 

Władze gminy Laskowa m.in. na podstawie wyników ankiety, wypełnionej przez zainteresowanych mieszkańców gminy, przeanalizuje możliwe warianty realizacji budynków mieszkalnych w formule SIM.

Bloki gotowe - tak wygląda nowe osiedle (ZDJĘCIA) Awaria ciężarówki z drewnem. Korki w Limanowej

Ankieta dla zainteresowanych

Celem ankiety jest określenie zainteresowania mieszkańców najmem mieszkania w formule SIM. Wszystkich zainteresowanych zachęcamy do wypełnienia ankiety, która pozwoli poznać ich potrzeby i możliwości. W ten sposób możliwe będzie wstępne określenie realnych potrzeb i oczekiwań mieszkańców. Zawiera ona pytania dotyczące m.in. preferencji co do wielkości i struktury lokali oraz zdolności czynszowej czy aktualnych warunków mieszkaniowych. 

Gmina zaznacza, że ankieta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie jest zobowiązaniem do zawarcia w przyszłości umowy najmu lokalu mieszkaniowego.

Ankietę można pobrać TUTAJ.

Co to jest SIM – Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) jest następczynią Towarzystw Budownictwa Społecznego. Inicjatywa może być tworzona w formie spółki kapitałowej (z ograniczoną odpowiedzialnością lub akcyjnej), której wyłącznym udziałowcem jest gmina, ale może również być wspólnym przedsięwzięciem kilku lub kilkunastu samorządów oraz, obowiązkowo, Krajowego Zasobu Nieruchomości.

Czynsz w SIM nie może przekraczać określonych ustawowo wartości. Stawka jest ustalana w takiej wysokości, aby suma czynszów za najem wszystkich lokali w SIM pozwalała na pokrycie kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę zobowiązań SIM związanych z budową. Czynsz będzie wynosić około 900 zł miesięcznie. Jak wskazuje gmina, jest to stawka znacząco niższa od stawki na rynku najmu. Oprócz miesięcznego czynszu, który będzie musiał ponieść najemca mieszkania w SIM, konieczna jest partycypacja w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, która będzie wynosiła 10% kosztów odtworzeniowych tegoż lokalu (płatne po uzyskaniu pozwolenia na budowę). 

(Na zdjęciach wizualizacje obiektów budowanych w gminach województwa małopolskiego w ramach SIM. Fot.: UG Laskowa)