Konkurs na strategicznego inwestora

Poręba Wielka. Spółka Gorczańskie Wody Termalne szuka już strategicznego inwestora, który wybuduje w Porębie Wielkiej kompleks geotermalnych basenów i hotel.

Do jutra zainteresowane podmioty mogą zgłaszać chęć udziału w postępowaniu związanym z ogłoszeniem o koncesji na roboty budowlane, które zostało opublikowane w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej przez samorządową spółkę Gorczańskie Wody Termalne.

- Jest ogłoszony konkurs na inwestora strategicznego. Spółka ma wszystkie zezwolenia, koncesję, ma odpowiedni grunt, więc zgodnie z planem ogłosiliśmy konkurs i czekamy na oferty. Szukamy inwestora, który przejmie tę część rekreacyjną, czyli budowę basenów geotermalnych - mówi starosta Jan Puchała. - To pieniądze publiczne, dlatego nie możemy sami sobie wybrać inwestora, tylko musimy postępować zgodnie z procedurami partnerstwa publiczno-prywatnego - dodaje.

Przypomnijmy, że Jan Puchała już pod koniec 2013 roku zapowiadał rychłe wyłonienie partnera do realizacji inwestycji, którą samorządowcy obiecują mieszkańcom od wielu lat. Najpierw mówiono o tajemniczym inwestorze, później informowano że na realizację inwestycji pieniądze zamierza przeznaczyć Małopolska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., na koniec zaś pojawiły się doniesienia, że sprawą interesuje się spółka Polskie Inwestycje Rozwojowe. - Jestem zadowolony, że nam jako wspólnikom, udało się do tego doprowadzić i nareszcie możemy realizować tą inwestycję - powiedział nam podczas ostatniej sesji Rady Powiatu.

Prezes spółki, Marek Mąkowski, zaznacza że nie da się dokładnie określić terminu wyłonienia inwestora. - Wszystko zależy wielu czynników, w tym od liczby potencjalnie zainteresowanych podmiotów, poza tym będą to negocjacje i nie wiadomo, jak będą one intensywne - tłumaczy. Jak dodaje, w trakcie negocjacji wiele może się zmienić, łącznie z zakresem przedsięwzięcia, bo inwestor może mieć na to swoją wizję.

- Jest to złożony problem, ludzie muszą mieć świadomość, że sprawa ciągnie się latami przez obowiązujące przepisy. W Polsce jest kilka takich przykładów przy innych inwestycjach - tłumaczy wójt gminy Niedźwiedź, Janusz Potaczek. - Jestem bardzo zadowolony, być może ta procedura niedługo się zakończy - dodaje.

Opublikowane zamówienie dotyczy realizacji przedsięwzięcia w formule partnerstwa publiczno-prywatnego, a jego przedmiotem jest wspólna realizacja przedsięwzięcia polegającego na zagospodarowaniu podziemnych wód termalnych poprzez powstanie kompleksu rekreacyjnych basenów termalnych wraz z hotelem i infrastrukturą towarzyszącą. Podstawą realizacji przedsięwzięcia będzie umowa zawarta pomiędzy spółką Gorczańskie Wody Termalne a partnerem prywatnym, wybranym w postępowaniu prowadzonym na podstawie ustawy o partnerstwie publiczno-prywatnym i ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi.

- Spółka Gorczańskie Wody Termalne Sp. z o.o. ma na celu realizację zadań Powiatu Limanowskiego, Miasta i Gminy Mszana Dolna, Gminy Niedźwiedź, w zakresie rekreacji, wypoczynku, turystyki i sportu z wykorzystaniem istniejących wód termalnych na rzecz mieszkańców powiatu limanowskiego, poprzez powstanie kompleksu rekreacyjnych basenów termalnych wraz z hotelem i infrastrukturą towarzyszącą w Porębie Wielkiej - czytamy w ogłoszeniu.

Zagospodarowanie wód termalnych ma przełożyć się w szczególności na wzrost atrakcyjności turystycznej, wypoczynkowej i uzdrowiskowej powiatu limanowskiego, rozwój turystyki oraz szeroko rozumianego sektora świadczenia usług czy też rozwój rynku pracy.

Spółka jako podmiot publiczny przede wszystkim wniesie nieruchomość na potrzeby realizacji przedsięwzięcia, ale nie wyklucza także innej formy zaangażowania w jego realizację. Rozważane może być m.in. zawiązanie spółki kapitałowej z prywatnym inwestorem, bądź włączenia do przedsięwzięcia realizowanej przez powiat inwestycji balneologicznej i przekazania mu obowiązku świadczenia usług w oparciu o nią. Partner prywatny będzie zobowiązany do zaprojektowania, wybudowania, sfinansowania odpowiednich obiektów, a następnie do kompleksowego utrzymania i komercyjnego zarządzania tymi obiektami zgodnie z przeznaczeniem, przez okres określony w umowie

Jak wskazano w ogłoszeniu, szacunkowa wartość koncesji waha się pomiędzy 50 mln a 100 mln zł. W postępowaniu o zawarcie umowy koncesji mogą brać udział zainteresowane podmioty, które spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące m.in. zdolności ekonomicznej i finansowej, kwalifikacji technicznych lub zawodowych, uprawnień do wykonywania określonej działalności. Oferty są przyjmowane do godz. 13:00 w dniu jutrzejszym.