Limanowski akcent w rankingu "patodeweloperki"

Zakopane/Limanowa. Na koniec ubiegłego roku portal NOIZZ opublikował ranking zawierający dziesięć najgorszych przykładów polskiej patodeweloperki w 2022 roku. Jedna z wymienionych w nim inwestycji ma lokalny wątek – budowę apartamentowca w otulinie TPN realizuje limanowska spółka N.O.W.I.

W zestawieniu znalazł się apartamentowiec "Droga do Białego", który jest jedną z najbardziej krytykowanych inwestycji na Podhalu z uwagi na wielkość obiektu i jego lokalizację w otulinie Tatrzańskiego Parku Narodowego. Przedsięwzięcie realizuje firma budowlana z Limanowszczyzny – zarejestrowana w Limanowej spółka N.O.W.I., z kierownictwem której w tej sprawie przed publikacją bezskutecznie usiłowaliśmy się skontaktować. Inwestorem ma być warszawska firma Air Tours Poland – Centrum Podróży. 

Budowie sprzeciwiali się mieszkańcy, miejscy urzędnicy, starostwo i przedstawiciele parku narodowego. Jak informował w listopadzie Tygodnik Podhalański, po trzech kontrolach inwestycji nadzór budowlany wydał postanowienie o wstrzymaniu prac z uwagi na niezgodności z projektem oraz możliwe naruszenia planu zagospodarowania przestrzennego. 

- Z analiz wynika jednak, że powierzchnia zabudowy zwiększyła się aż o 354 m kw. względem deklarowanych, czyli o 67 proc., przy dopuszczalnych odchyleniach o 5 proc. Również wysokość obiektu okazała się większa niż zakładana. Okazało się także, że inwestor zbudował podziemny zbiornik przeciwpożarowy, którego wysokość również jest niezgodna z projektem. Co więcej, został on przesunięty, przez co wkroczył na tereny łąk i lasów. To właśnie skłoniło PINB do wydania decyzji o wstrzymaniu prac i nakazie przeprowadzenia inwentaryzacji wykonanych robót, choć jak przyznaje Kęsek, jest to tylko papierowa decyzja. Inspektorat nie może bowiem fizycznie zatrzymać prac, a sytuację pogarsza fakt, że przedsiębiorca nie odbiera dostarczanej do niego korespondencji – donosił Tygodnik Podhalański. 

ESCO — czym jest model ESCO i jak działa na polskim rynku? Ostatnie pożegnanie Romana Frączka

Według informacji Business Insidera inwestycja Droga do Białego może mieć najdroższe apartamenty w Polsce. Na początku ubiegłego roku większość apartamentów była wyprzedana, a ceny sięgały od 36 do 50 tys. za 1 m kw., w zależności od kondygnacji. 

- Z naszych informacji wynika jednak, że na 50 tys. zł za metr ceny się nie kończą. Najbardziej wymagający klienci dostają bowiem "oferty specjalne". Tu ceny mają sięgać nawet 80 tys. zł za metr. Apartamenty w Drodze do Białego zbyt duże nie są. Największe mają nieco ponad 51 m kw., lecz są i takie ledwie 23-metrowe. Takie stawki są w Polsce właściwie niespotykane – pisali dziennikarze Business Insidera. 

(Fot.: N.O.W.I. - zdjęcie z placu budowy z maja 2022 r.)