Nie znalazł się kupiec ani najemca. Dziś nikt już nie myśli o drugim etapie, czyli budowie hotelu

Poręba Wielka. To miała być strategiczna inwestycja, a została podzielona przez władze powiatu na dwa etapy, by można było „już korzystać z leczniczych dobrodziejstw wód geotermalnych”. Kąpiele w solance zapowiadano na 2017 rok. Dziś samorząd nie może obiektu ani sprzedać, ani wydzierżawić; nikt już nawet nie wspomina o drugim etapie inwestycji – budowie hotelu, który miał być połączony z istniejącym centrum.

Na koniec 2018 roku Starostwo próbowało oddać nieruchomości w Porębie Wielkiej z przeznaczeniem pod realizację Centrum Rekreacji i Balneologii, z równoczesną sprzedażą budynków i budowli posadowionych na tej nieruchomości. Cena wywoławcza została ustalona w wysokości 11 mln 646 tys. zł netto plus należny podatek VAT w wysokości 23%, z czego wartość rynkowa prawa własności gruntu to 646 tys. zł netto, zaś wartość części składających się z budynków i budowli wyceniona została na 11 mln zł. Nie znalazł się jednak żaden oferent, który byłby zainteresowany inwestycją.

Kolejnym pomysłem na „pozbycie” się balneologii była jej dzierżawa. Ale i to się nie udało. Na dzień dzisiejszy powiat limanowski nie wydzierżawia tej nieruchomości.

- Podczas trwania procedury rokowań w sprawie dzierżawy przedmiotowej nieruchomości zainteresowanie wykazywały 2 podmioty, jednakże żaden z tych podmiotów nie złożył oferty oraz nie wpłacił zaliczki w wysokości 1 500 zł. W ogłoszeniu o rokowaniach powiat zaproponował stawkę w wysokości 15 000 zł netto za miesiąc – odpowiada na nasze pytania Starostwo Powiatowe w Limanowej.

Gdzie postawić szklarnię ogrodową? Wybór idealnego miejsca na działce Naukowcy: młodzież ma za mało dopaminy

Co dalej z balneologią? - Zarząd Powiatu rozważa kolejne ogłoszenie o rokowaniach, a jeśli rokowania po raz drugi zakończyłyby się wynikiem negatywnym istnieje możliwość podjęcia próby udostępnienia w drodze przetargu na dzierżawę pojedynczych pomieszczeń znajdujących się w budynku balneologii. Część basenowa Centrum Rekreacji i Balneologii pozostałaby wtedy w dyspozycji powiatu – informuje samorząd.

Obecnie część basenowa jest wykorzystywana odpłatnie przez pensjonariuszy Domu Wczasów Dziecięcych oraz szkółki pływackie. Przypomnijmy, że w obiekcie za przeszło 13 mln zł jedyny basen to ten o powierzchni 91 metrów kwadratowych i głębokości zaledwie 110 cm. I to w najgłębszym miejscu, gdzie wyznaczono tory do nauki pływania, w pozostałej części niecka ma metr głębokości. W tej części budynku znajdują się też dwie wanny z hydromasażem oraz dwie sauny. Obok jest także recepcja, gabinet lekarski, szatnie oraz toalety. Ta część zajmuje środkową kondygnację budynku. Wyżej zlokalizowane są pomieszczenia dla fizjoterapeutów i masażystów, gabinet kosmetyczny, sala ćwiczeń, pomieszczenie do krioterapii, sale do kąpieli oraz zawijań borowinowych i innych balneologicznych zabiegów. Najniższe piętro zajmują natomiast m.in. kotłownia oraz urządzenia techniki basenowej i klimatyzacji.

***

A tak pisaliśmy o inwestycji w 2014 roku, gdy samorząd rozstrzygał przetarg. Termin wykonania inwestycji był wtedy wyznaczony na grudzień 2016 roku:

Realizacja pierwszego etapu, czyli budowy Centrum Rekreacji i Balneologii wód geotermalnych na bazie Domu Wczasów Dziecięcych w Porębie Wielkiej, jest zadaniem realizowanym wyłącznie przez Powiat Limanowski. Zdaniem samorządu, inwestycja jest strategiczna nie tylko dla powiatu, ale i całego regionu.

- Bardzo się cieszę, że po tak długim okresie czasu, wreszcie prace związane z realizacją tej strategicznej dla rozwoju powiatu limanowskiego inwestycji nabierają tempa. Niebawem ruszą prace związane z budową Centrum Rekreacji i Balneologii na bazie wód geotermalnych w Porębie Wielkiej. 18 września ogłosiliśmy przetarg na wykonanie inwestycji, zgodnie z dokumentacją - mówi starosta Jan Puchała. - Zapewniam, że pomimo wielu procedur przez które musieliśmy przejść, przygotowania tych ambitnych zamierzeń przebiegają zgodnie z planem. Szereg barier administracyjnych uniemożliwia przyspieszenie działań. Dlatego szukamy rozwiązań, które umożliwią nam wybór najkorzystniejszej i najszybszej drogi realizacji tego przedsięwzięcia - zapewnia starosta. - Stąd pomysł podzielenia budowy Centrum Rekreacji i Balneologii na bazie wód geotermalnych w Porębie Wielkiej, realizowanej przez Powiat Limanowski na dwa etapy. Zgodnie z planem, w pierwszym etapie zostanie rozbudowany o nowe obiekty i wyremontowany istniejący budynek Domu Wczasów Dziecięcych w Porębie Wielkiej, tak by można było już korzystać z leczniczych dobrodziejstw naszych wód geotermalnych. W nowowybudowanej części znajdzie się hala basenowa z basenem rekreacyjnym, wanny z hydromasażami, ale także zespoły saun. Natomiast w kolejnym etapie zostanie wybudowana tzw. część hotelowa, czyli obiekt dla gości - mówi Puchała. - W późniejszym czasie zrealizowana inwestycja, stanie się częścią powstałej Strefy Aktywności Turystycznej, realizowanej przez spółkę samorządową Gorczańskie Wody Termalne, której Powiat Limanowski jest jednym z głównych udziałowców. Jest to realizacja kolejnej kluczowej dla mieszkańców naszego powiatu inwestycji.