Nowe wskaźniki dla Małopolski
Od dziś - 1 października 2012 r. w Małopolsce obowiązuje nowy wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych.
Jerzy Miller, wojewoda małopolski, ustalił, że wskaźnik dla Krakowa wynosić będzie 4436, a dla województwa małopolskiego z wyłączeniem Krakowa 3866 zł.
Wskaźnik obowiązuje od 1 października 2012 r. do 31 marca 2013 roku. Wskaźnik dla Krakowa wzrasta o 1,3 procent, a dla Małopolski wzrasta o 2,9 procent. Dotychczasowy wskaźnik wynosił 4377 zł dla Krakowa i 3756 zł dla reszty województwa.
Wskaźnik jest używany w Towarzystwach Budownictwa Społecznego, czyli TBS-ach. W budynkach TBS-ów czynsz za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego nie może być wyższy w skali roku niż 4 procent wartości odtworzeniowej. Bywa stosowany przez gminy przy określaniu wysokości czynszu w lokalach komunalnych. Z kolei w Ustawie o ochronie praw lokatorów znajduje się zapis, że wartość odtworzeniową lokalu liczy się mnożąc jego powierzchnię użytkową i wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.
Jeśli właściciel mieszkania wprowadza podwyżkę czynszu, to gdy w skali roku przekroczy ona 3 procent wartości odtworzeniowej, najemca ma prawo zażądać jej uzasadnienia i kalkulacji, a następnie zakwestionować podwyżkę, wnosząc do sądu pozew o ustalenie na podstawie przepisów ustawy, że podwyżka jest niezasadna. Udowodnienie zasadności podwyżki ciąży na właścicielu.
Wskaźnik jest ważny dla osób, które planują zakup mieszkania w ramach rządowego programu „Rodzina na swoim”. Ustawa o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania, na podstawie której obecnie realizowany jest ten program, uzależnia przyznanie kredytów oraz dopłat m.in. od wysokości wskaźnika, w ten sposób, że koszt planowanych przedsięwzięć budowlanych nie może przekroczyć kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i danej procentowej wartości wskaźnika. Program obowiązuje tylko do końca tego roku.
(Fot. sxc.hu)
Może Cię zaciekawić
Szczęsny oficjalnie piłkarzem Barcelony
"Szczęsny jest culer. Witamy" - przekazał klub w mediach społecznościowych, nawiązując do katalońskiej nazwy członków klubu i kibiców "Barcy...
Czytaj więcejOszukana przez fałszywego bankowca straciła 123 tys. zł
"Zdenerwowana kobieta postąpiła zgodnie ze wskazówkami rozmówcy. Później miała czekać, aż skontaktuje się z nią policja, by przyjąć zgło...
Czytaj więcejRyanair: 62 trasy w zimowym rozkładzie lotów z lotniska Kraków Airport
Michał Kaczmarzyk, prezes linii Buzz z grupy Ryanair poinformował podczas wtorkowej konferencji prasowej, że tegoroczna zimowa siatka połączeń j...
Czytaj więcejWojewództwo podpisało umowę wykonawczą z Newagiem na zakup sześciu pociągów
Jak poinformował we wtorek Urząd Marszałkowski Województwa Małopolskiego, zakup sześciu Elektrycznych Zespołów Trakcyjnych (EZT) jest finansow...
Czytaj więcejSport
Klaudia Zwolińska z brązowym medalem Mistrzostw Świata!
Pochodząca z Kłodnego (gmina Limanowa) Klaudia Zwolińska zdobyła przed chwilą brązowy w Mistrzostwach Świata w kajakarstwie górskim (K1) ...
Czytaj więcejSławomir Jasica medalistą Mistrzostw Europy
- Mistrzostwa Europy to dla mnie w tym roku najważniejsza impreza sportowa, do której się przygotowywałem, ale oczywiście nie obyło się bez prz...
Czytaj więcejDwa wzmocnienia Limanovii
Z Sandecji Nowy Sącz do limanowskiej drużyny przeszedł Michał Palacz (19 lat, pomocnik lub obrońca). Młodszy brat Kamila Palacza, który jest kl...
Czytaj więcejCudzoziemcy spoza Unii Europejskiej w piłkarskich rozgrywkach lig regionalnych
Dopuszcza się równoczesny udział jednego dodatkowego zawodnika (z kontraktem profesjonalnym) spoza obszaru Unii Europejskiej po regulamin...
Czytaj więcejPozostałe
Podstacja trakcyjna w Mszanie Dolnej i kolejnych czterech lokalizacjach
Jak wczoraj informowaliśmy PKP PLK podpisały umowy na budowę trzech podstacji trakcyjnych i linii przesyłowych dla modernizowanej linii kolej...
Czytaj więcejBiolog: musimy lepiej chronić zwierzęta gospodarskie, a nie pozwalać na odstrzał wilków
Naukowiec zajmujący się badaniem zachowań tych drapieżników oraz zrozumieniem ich roli w funkcjonowaniu ekosystemów dodał, że w jego ocenie pr...
Czytaj więcejW związku z sezonem grzewczym służby apelują o czujność
"Sezon grzewczy 2024/2025 dopiero się rozpoczyna. Jest jeszcze czas, żeby się do niego przygotować i wykonać prace przeglądowe, zainstalować cz...
Czytaj więcejOstatni dzień na złożenie wniosku o bon energetyczny
W poniedziałek 30 września mija termin składania wniosków o bon energetyczny, czyli jednorazowe świadczenie pieniężne na energię elektryczną ...
Czytaj więcej- Szczęsny oficjalnie piłkarzem Barcelony
- Oszukana przez fałszywego bankowca straciła 123 tys. zł
- Ryanair: 62 trasy w zimowym rozkładzie lotów z lotniska Kraków Airport
- Województwo podpisało umowę wykonawczą z Newagiem na zakup sześciu pociągów
- Podstacja trakcyjna w Mszanie Dolnej i kolejnych czterech lokalizacjach
Komentarze (0)