Parking za zmianę planu zagospodarowania?

Nowy Sącz. Problem ze znalezieniem miejsca parkingowego w centrum i okolicach zmusza radnych miejskich do szukania najróżniejszych rozwiązań. Jednym z nich ma być udostępnienie dla mieszkańców pobliskich osiedli parkingu w budowanej właśnie galerii Trzy Korony. Pomóc miałaby w tym zmiana planu zagospodarowania przestrzennego przez inwestora.

Stosowną interpelację w tej sprawie przedstawił nowosądecki radny Grzegorz Fecko.

- W związku z dużym zapotrzebowaniem na miejsca parkingowe na osiedlach: Barskie, Gołąbkowice i Kochanowskiego (rejon skrzyżowania Lwowska z Barską i Krańcową) proszę o podjęcie działań w celu pozyskania dla mieszkańców wspomnianych dzielnic miejsc parkingowych na parkingach w budowanej galerii Trzy Korony. Warto wziąć pod uwagę fakt, że wspomniana galeria oczekuje zmian w planie zagospodarowania przestrzennego, jest to dobry czas na rozmowę z jej przedstawicielami w tej sprawie – czytamy w interpelacji.

Wspomniana zmiana planu zagospodarowania przestrzennego dotyczy wysokości budynku galerii. Podczas ogłaszania przetargu zapisano, że zabudowa może mieć najwyżej 12,5 m. Na potrzeby kina wielkoekranowego dopuszczono możliwość wybudowania do 24m, ale w znacznej odległości od granicy działki i część wyższa nie mogła zajmować więcej niż 20% powierzchni budynku. Drugim wyjątkiem był lokal gastronomiczny o maksymalnej wysokości 18 m. Łącznie fragmenty „podwyższone” nie mogły przekraczać 35% powierzchni całego budynku.

Inwestor chce jednak trochę zmienić ograniczajcie go zapisy.  Galeria ma być zwieńczona „piramidą”, a do tego potrzebna jest zgoda na zmianę zapisu o ograniczeniu powierzchni, na której można budować wyżej niż do 12,5 m. Leży to w kompetencji rady miasta. Powstaje więc lepszy klimat do negocjacji, przynajmniej z perspektywy radnych, a budujący galerię Trzy Korony mają się stać bardziej skorzy do ustępstw.

Moloch będzie rzucał trochę więcej cienia, co może zdenerwować najbliższych sąsiadów galerii. Pocieszeniem i pewną formą rekompensaty będzie za to dostęp do bardzo dobrych miejsc parkingowych. Nikt jednak nie zrekompensuje Straży Miejskiej uszczuplenia szerokiego strumienia pieniędzy płynącego z mandatów za złe parkowanie, a co więcej sama od czasu do czasu może stracić dostęp do ożywczych promieni słonecznych.


Fot.: arkus.pl

Gratulacje dla zwycięzców konkursu „Patrol Roku” Bieg górski, śląska biesiada i Michał Szczygieł na scenie