twoje konto
5°   dziś 4°   jutro
Wtorek, 24 lutego Maciej, Marek, Bogusz, Sergiusz, Boguta
kino apteki powietrze kamera Msze św.
Strona główna Aktualności Newsroom PIR zainwestuje 80 mln zł? Rentowność według starosty to 10 lat

PIR zainwestuje 80 mln zł? Rentowność według starosty to 10 lat

PIR zainwestuje 80 mln zł? Rentowność według starosty to 10 lat
Opublikowano  Zaktualizowano 

Spółka Polskie Inwestycje Rozwojowe może sfinansować drugi etap inwestycji w Porębie Wielkiej – taką informację podał ostatnio starosta Jan Puchała. Budowa kompleksu basenów rekreacyjnych na bazie wód geotermalnych pochłonie 80 mln złotych i według biznesplanu, ma spłacić się w ciągu 10 lat.

Obecnie GWT chce wymienić grunty z Gorczańskim Parkiem Narodowym, któremu trzeba będzie dopłacić około miliona złotych.
Jak poinformował w minionym tygodniu starosta Jan Puchała, spółka Gorczańskie Wody Termalne prowadzi rozmowy ze spółką Polskie Inwestycje Rozwojowe, powołaną w ramach programu Inwestycje Polskie, którego celem jest zapewnienie finansowania długoterminowych i rentownych projektów infrastrukturalnych na terytorium Polski.
Ze słów starosty wynika, że PIR SA jest w stanie sfinansować drugi etap geotermalnej inwestycji w Porębie Wielkiej, polegający na budowie kompleksu basenów rekreacyjnych. Biznesplan opracowany na zlecenie GWT zakłada że przedsięwzięcie „spłaci się” w ciągu zaledwie dziesięciu lat.
- Z biznesplanu wynika, że rentowność całego przedsięwzięcia spłaci się w ciągu dziesięciu lat. Poczyniliśmy dalsze kroki, byliśmy w PIRze, to są Polskie Inwestycje Rozwojowe, spółka powołana przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju, która jest w stanie sfinansować całą inwestycję, to 80 mln zł na baseny rekreacyjne, nie licząc tych 20 mln które już powiat realizuje w Porębie Wielkiej, czyli budowy Zakładu Przyrodoleczniczego i rewitalizacji parku podworskiego - poinformował starosta. - Powstanie wspaniała Strefa Aktywności Turystycznej, której mogą nam pozazdrościć inne regiony, bo tego jeszcze nie ma nikt - snuł plany Jan Puchała.
- Żeby PIR sfinansował całość budowy, musimy w wieloletnich planach finansowych, gminy i powiat, dać możliwość oddania udziałów. Bo oni wykupią udziały i wybudują nam to. Tylko teraz musimy znaleźć partnera prywatnego który wykupi później udziały w okresie 10, 15, czy 20 lat - tłumaczył Puchała. - Termin negocjacji przez PIR i prezesa jest dowolny: to są pieniądze publiczne, dla inwestycji publicznych, dla samorządów, jest to pomoc państwa aby mogły się rozwijać regiony. I nie jest ważne, czy my wykupimy to w ciągu 5, 10, 15, 20 czy 30 lat; ważne, żeby teraz przeprowadzić dobrze cały proces partnerstwa publiczno-prywatnego, żeby można było wyłonić dobrego partnera prywatnego, bo warunek jest jeden: muszą być samorządy i prywatny inwestor, bo tylko w takiej formie rząd polski daje możliwość finansowania przez PIR takiej inwestycji. Nie jest to trudne, bo inwestorów którzy posiadają duży kapitał jest wielu, teraz tylko jest problem żeby wyłonić takiego, który zadba o ty, by ta inwestycja się rozwijała i który będzie związany z nami na tyle, żeby dalej z nami współpracował - zaznaczył.
Spółka Gorczańskie Wody Termalne obecnie realizuje wymianę gruntów z Gorczańskim Parkiem Narodowym. Przypomnijmy, że wcześniej spółka kupiła 2 hektary gruntu w obrębie GPN za kwotę około 85 tys. zł. Działki od początku były przeznaczone na wymianę za grunty należące do Parku, sąsiadujące z odwiertem. To właśnie na tych terenach ma powstać nowoczesny kompleks basenów.
Wymiana nie odbędzie się jednak bez kosztów – wycena gruntów jest niekorzystna dla spółki, dlatego będzie ona musiała dopłacić do wymiany okrągły milion.
- Spółka jest na etapie realizowania procedur związanych z wymianą gruntów z Gorczańskim Parkiem Narodowym. Z wyceny gruntów przeznaczonych do wymiany wynika, że spółka będzie musiała dopłacić do wymiany gruntów kwotę około miliona złotych. Wynika to z różnic wartości wymienianych gruntów - wyjasnia prezes spółki Marek Mąkowski, w piśmie skierowanym do Rady Miasta Mszana Dolna.
Pozyskanie terenów od GPN podstawowym warunkiem do podjęcia dalszych działań, mających na celu budowę basenów termalnych. W tej chwili spółka nie dysponuje takimi środkami – m.in. stąd prośba o dokapitalizowanie GWT ze strony samorządu miasta Mszana Dolna.
Do tematu będziemy powracać.
Zobacz również:
Ogień pod wiatą Odeszli w ostatnich dniach...

Komentarze (18)

HenrykV
2015-03-23 08:25:36
0 5
rok temu w marcu miał być konkurs na inwestora prywatnego, który był już w styczniu.

potem Słoneczko ogłosiło, że MARR już już daje kasę na cały projekt i wchodzi z udziałami.

teraz są kolejne wybory (na jesień) więc nasz poczciwy Pinokio wyciągnął nową wydmuszkę - PIR.

W tzw międzyczasie w Małopolsce powstało co najmniej kilka odwiertów termalnych i te regiony się rozwijają.

U nas na łące dalej rośnie trawa, a z taką pompą budowany zakład przyrodoleczniczy nie ma żadnego dostępu do wód termalnych (zgodnie z projektem rura termalna kończy się zaraz za budową). No i jeszcze buduje się drogę do Rabki, choć każdy wie, że jak krakus jak już dojedzie do Rabki to termy w Szaflarach będzie miał na wyciągnięcie ręki po przebudowie zakopianki i zapewne nie skręci w drogę dla kóz i jeleni.

Wyciąganie sprawy wód termalnych świadczy o tym, że Starosta naoglądał się 'Rancza' i zapewne zamarzył o starcie do parlamentu.
Odpowiedz
MAJA12
2015-03-23 09:03:14
0 2
Wieka szkoda że za marzenia nie karzą.

Bo nasz Napoleon , za lanie wody miałby dożywocie.
Odpowiedz
Hayabusa
2015-03-23 09:10:17
1 0
Pomyslcie choc raz w sprawie jakiejkolwiek inwestycji, bo ta na starcie jest juz spalona... Wyzcie przykład ze słowackiej TATARLANDi, ile tam ludzi zatrudnionch, jak sie rozwinela infranstruktura wokol niej. Dosc jest basenow wokol
Odpowiedz
Doradca
2015-03-23 09:11:26
0 2
'- Żeby PIR sfinansował całość budowy, musimy w wieloletnich planach finansowych, gminy i powiat, dać możliwość oddania udziałów. Bo oni wykupią udziały i wybudują nam to. Tylko teraz musimy znaleźć partnera prywatnego który wykupi później udziały w okresie 10, 15, czy 20 lat - tłumaczył Puchała. - Termin negocjacji przez PIR i prezesa jest dowolny: to są pieniądze publiczne, dla inwestycji publicznych, dla samorządów, jest to pomoc państwa aby mogły się rozwijać regiony. I nie jest ważne, czy my wykupimy to w ciągu 5, 10, 15, 20 czy 30 lat; ważne, żeby teraz przeprowadzić dobrze cały proces partnerstwa publiczno-prywatnego, żeby można było wyłonić dobrego partnera prywatnego, bo warunek jest jeden: muszą być samorządy i prywatny inwestor, bo tylko w takiej formie rząd polski daje możliwość finansowania przez PIR takiej inwestycji. Nie jest to trudne, bo inwestorów którzy posiadają duży kapitał jest wielu, teraz tylko jest problem żeby wyłonić takiego, który zadba o to, by ta inwestycja się rozwijała i który będzie związany z nami na tyle, żeby dalej z nami współpracował - zaznaczył'


Po jakie licho potrzebny nam jest PIR gdy jak twierdzi Pan Starosta ' inwestorów którzy posiadają duży kapitał jest wielu' a problem jest li tylko z wybraniem takiego, który zadba o to.

'80 mln złotych i według biznesplanu' to będą najtańsze baseny geotermalne w Europie. Na Słowacji mały kompleks kosztował 7 milionów euro w kwocie tej zmieścił się koszt budowy term, basenów w środku i na zewnątrz oraz centrum wellness. W budowę zaangażowało się 12 słowackich inwestorów i wioska Kaluża, na terenie której leży park wodny.
Odpowiedz
kpiarz
2015-03-23 09:37:30
0 4
Chciałem coś jeszcze napisać, ale po przeczytaniu komentarza Pana Henryka stwierdziłem, iż nosi on 'znamiona wypowiedzi wyczerpującej' ;)

Ps. Panie @Doradco, owszem na Słowacji 'wyrobili się ' pół taniej, tylko że jeszcze należy wziąć pod uwagę , że w Polsce połowa z tych 80 mln wsiąknie w różnych kieszeniach i kieszonkach urzędasów orbitujących wokół całej inwestycji. To są już wliczone 'straty'. W Polsce jak drogę budują we wsi, to cała kadra urzędnicza ma wyasfaltowane podjazdy, a droga po roku się sypie ;)
Odpowiedz
lobo
2015-03-23 09:49:42
0 1
Skoro inwestycja jest rentowna i zwróci się po 10 latach to najprościej chyba by było stworzyć biznesplan i zaciągnąć kredyt w banku lub kilku bankach.....przecież po to banki istnieją by kredytować rentowne inwestycje. Jeżeli banki nie dają kredytów to można za przykładem gminy Jodłownik zaciągnąć 'tanią' pożyczkę pod zastaw nieruchomości z prawem późniejszego odkupu.
Odpowiedz
konto usunięte
2015-03-23 09:59:34
0 0
Poczekajmy na samo uwielbianie naszego rodzimego @namuRa
Odpowiedz
urzednik
2015-03-23 10:12:03
0 0
Pan namoR jest na wyzszym poziomie i ma w w nosie lub w czterech literach jak kto woli cala ta propagande portalowa i hejtowanie . Madrzy czytelnicy nie wdaja sie w jalowe dyskusje .
Odpowiedz
konto usunięte
2015-03-23 10:47:34
0 0
@urzędnik
Uderz w stół ........!!!
Odpowiedz
MAJA12
2015-03-23 11:36:36
0 1
@Kpiarz

W Polsce jak drogę budują we wsi, to cała kadra urzędnicza ma wyasfaltowane podjazdy, a droga po roku się sypie ;)

Trafiłeś w sedno sprawy, lecz nie są to same podjazdy to dużo więcej.
Odpowiedz
Doradca
2015-03-23 13:14:22
0 4
Jesienią 2011 r. w Poznaniu otwarto Termy Maltańskie - kompleks basenów z ciepłą wodą i atrakcjami: basenami sportowymi, saunami i zjeżdżalniami.

Należące w zdecydowanej większości do miasta Termy Maltańskie zostały zbudowane za pieniądze z kredytu. Cała budowa kosztowała prawie 300 milionów złotych. Na razie spółka spłacała odsetki, ale wkrótce raty wzrosną i może pojawić się problem. Skąd będą pieniądze na ten cel?

Zdaniem komentujących działanie tego obiektu Termy nigdy się nie spłacą i nigdy nie będą generowały dochodu, bo tak całe to przedsięwzięcie zaplanowano i zrealizowano. To typowy przykład chciejstwa urzędników i marnotrawstwa naszych pieniędzy zwanych unijnymi dotacjami piszą komentujący.

U nas jest inaczej u nas jeszcze nie wybudowano a już wiemy, że za 10 lat wszystkie koszty się zwrócą i to jest super wiadomość !!!
Odpowiedz
Ratownik
2015-03-23 13:57:32
0 4
80+20 daje 100 milionów złotych. Zwrot po 10 latach, czyli czysty zysk roczny to 10 milionów (po opłaceniu pracowników, podatków i członków zarządu oczywiście). Przy obecnej stopie procentowej to kura znosząca złote jajko lub bzdura totalna.
Odpowiedz
Nick1992
2015-03-23 15:06:28
2 0
Nie mogę zrozumieć skąd wśród komentujących tyle nie chęci do tej inwestycji....
Dlaczego nie możemy docenić tego że ktoś zajął się tą inwestycją ?
Pierwsze odwierty były już w latach 70 ubiegłego wieku. Przez te wszystkie lata jakoś nie wiele działo się konkretnego a teraz skoro znalazła sie grupa osób samorządowców to widzimy same negatywne strony tej inwestycji Nie dostrzegamy że ta inwestycja będzie miała duży wpływ na lokalną społeczność.
Z tzw drogi uzdrowiskowej nie tylko kuracjusze będą korzystać bedzie ona przecież z pożytkiem dla mieszkańców.
Pozdrawiam wszystkich NIEZADOWOLONYCH
Odpowiedz
konto usunięte
2015-03-23 16:11:52
0 3
@Nick1992
Ponieważ to są tylko mrzonki bajkopisarzy !!!Już wszystkim te opowiastki się znudziły zwłaszcza przed wyborami.Czego nam nasz pan i władca już nie obiecywał. Jaka droga uzdrowiskowa chyba że chodzi Ci tylko o papier ale papier wszystko przyjmie.
Odpowiedz
anilec
2015-03-23 16:25:07
0 0
80 dużych baniek, to grosze w porównaniu z wielkim biznesem.

Tak można zarobić olbrzymie pieniądze:

https://www.youtube.com/watch?v=BrC_J0y1D_E
Odpowiedz
piorun
2015-03-23 20:09:24
0 3
Jeżeli przyjmiemy że do obsługi już gotowych term potrzeba 50 ludzi i koszt każdej głowy średnio to 3 tys brutto (takie minimum) to mamy 150 000 zł miesięcznie 1 800 000 roczny koszt personelu , plus koszt energii itd. około 300 000 w skali roku, plus hipotetyczny zysk obiecany przez Pana P.1 000 000 daje razem 3100 000 w skali roku doliczając koszty utrzymani i remontów ponownych zakupów , zapasów środków czystości około 400 000 zł mamy 3500 000 podzielmy to na 350 dni roboczych to daje 10 000 zł dziennego obrotu , na porównywalnym obiekcie term Bania całodzienny bilet kosztuje 50 zł (trzeba być konkurencyjnym) , czyli w każdej godzinie musi tam stać 200 osób ups! życzę sukcesów temu kto pisał ten scenariusz trochę realizmu.
Odpowiedz
Doradca
2015-03-23 20:55:56
0 1
Czepiacie się .

Jak Pan Starosta mówi , że tak będzie to trzeba w to wierzyć.

To jest doświadczony menedżer, który od ponad 30 lat piastuje nieprzerwanie stanowiska kierownicze.
Odpowiedz
Doradca
2015-03-23 22:28:20
0 0
Mam propozycję żeby Pan Starosta zaprojektował w Porębie Wielkiej farmę słoneczną.

Ona przynosi wysoki zyski w krótkim czasie i może się przydać do podgrzewania wody w basenach, oświetleniu obiektów, ogrzewania i zarobienia pieniędzy do zainwestowania w baseny.

Wierzchosławice mają już pierwszą w Polsce farmę słoneczną, a teraz wszystko wskazuje na to, że będą mieć też baseny termalne. Według planów w Lasach Wierzchosławickich ma powstać 20 tys. m. kw. akwenów, które będą konkurencją dla term działających w Bukowinie i Białce Tatrzańskiej. A baseny to tylko część pomysłu na biznes, który ma przynieść gminie zyski ze źródeł geotermalnych.

W Bobrownikach Małych Gmina Wierzchosławice na głębokości 3600 metrów, są wody o temperaturze nawet do 120 stopni Celsjusza.

To jest stosowna temperatura na dobry biznes.
Odpowiedz
dodaj komentarz
Zgłoszenie komentarza
Komentarz który zgłaszasz:
"PIR zainwestuje 80 mln zł? Rentowność według starosty to 10 lat"
Komentarz który zgłaszasz:
Adres
Pole nie możę być puste
Powód zgłoszenia
Pole nie możę być puste
Anuluj
Dodaj odpowiedź do komentarza:
Anuluj

Może Cię zaciekawić

Sport

Pozostałe

Najnowsze artykuły
Najpopularniejsze artykuły
Twój news: przyślij do nas zdjęcia lub film na [email protected]