Stawka dzierżawy ma spłacać ewentualny kredyt

​Limanowa. Miesięczny czynsz ma umożliwić spłatę kredytu, którym miasto musiałoby zrównoważyć w budżecie brak środków ze sprzedaży targowiska “Mój Rynek” w Limanowej. W odpowiedzi na pytania wysokość stawki za dzierżawę dawnego “dołka” tłumaczył burmistrz Władysław Bieda.

Jak już informowaliśmy, w pierwszej połowie kwietnia burmistrz miasta Limanowa wydał zarządzenie w sprawie przeznaczenia do dzierżawy całego obiektu Mój Rynek, zlokalizowanego przy ulicy Targowej w Limanowej. 

Obiekty miałby zostać wydzierżawiony w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego na okres 15 lat.

Władze samorządu ustaliły stawkę wywoławczą czynszu dzierżawnego w wysokości 61,5 tys. zł brutto w stosunku miesięcznym za cały obiekt Mój Rynek. 

Wielu naszych czytelników zwróciło uwagę na stawkę wywoławczą czynszu, która ich zdaniem jest zbyt wysoka, by możliwość dzierżawy obiektu mogła wzbudzić zainteresowanie potencjalnych najemców. 

O to, w jaki sposób ustalono tę kwotę, podczas piątkowej sesji pytał radny Adam Dębski. 

Jeżeli odstępujemy od sprzedaży i nie uzyskamy zaplanowanych dochodów budżetu, to potrzebny będzie nam kredyt. Aby spłacić piętnastoletni kredyt, policzyliśmy, że trzeba będzie uzyskiwać czynsz miesięczny właśnie w takiej wysokości. Nie ma takiej możliwości, żeby inaczej te dochody zrównoważyć - wytłumaczył burmistrz Władysław Bieda. 

Dzierżawa ma być “ostatnią szansą” targowiska, na którego sprzedaż niejednogłośną zgodę pod koniec stycznia wyrazili miejscy radni. Pisaliśmy o tym w artykule Niejednogłośna zgoda na sprzedaż. Targowisko z ostatnią szansą. W głosowaniu zgodę na sprzedaż obiektu wyraziło 9 radnych, 5 opowiedziało się przeciwko, a 1 radny wstrzymał się od głosu.  

Miasto, budując ten plac, zakładało, że prędzej czy później handel na placu może się zakończyć. Dlatego obiekt konstrukcyjnie dostosowano do nadbudowy o parter i dwa piętra. Włodarze samorządu twierdzą, że w tej lokalizacji powinny powstać apartamenty, miasto jednak nie może takich wybudować. Stąd pomysł na sprzedaż obiektu, co pozwoli „odzyskać” pieniądze, które wydano na jego budowę, a w ten sposób zabezpieczyć wkład własny do inwestycji.

Plac targowy powstał w miejscu dawnego „dołka”. Samorząd na jego budowę uzyskał 1 mln zł dofinansowania w ramach programu „Mój rynek”. Ostateczna wartość inwestycji wyniosła 6 mln 122 tys. zł.