Jednak nie ma pieniędzy na budowę nowych bloków

Limanowa. Miasto Limanowa jeszcze przed otwarciem ofert unieważniło trzeci przetarg na budowę ośmiu nowych bloków w rejonie ul. Bednarczyka w Limanowej. Samorząd zakwalifikował się do finansowania inwestycji, ale aktualnie wyczerpały się pieniądze.

- Jesteśmy zakwalifikowani do dofinansowania, ale pula dostępnych środków wyczerpała się. Ma zostać zwiększona w lipcu, a to oznacza, że umowę na dofinansowanie moglibyśmy podpisać dopiero we wrześniu - mówi zastępca burmistrza Limanowej Wacław Zoń. 

Samorząd zmuszony był do unieważnienia postępowania jeszcze zanim minął wyznaczony termin na składanie ofert przez zainteresowane firmy. 

- Nie chcemy narażać wykonawców np. na konieczność wykupowania gwarancji bankowych do przetargu. Ponadto nie każda firma może chcieć przedłużać termin związania ofertą, który standardowo wnosi 30 dni. Stąd też decyzja o unieważnieniu postępowania - tłumaczy Wacław Zoń. 

Wiceburmistrz Limanowej zapowiedział w rozmowie z nami, że za jakiś czas przetarg zostanie ponownie ogłoszony. 

- To bardzo ważny projekt dla miasta i liczymy, że będzie on realizowany - podkreśla Wacław Zoń. 

Chcą zbudować ponad 100 mieszkań

Przypomnijmy, że w 8 planowanych blokach mają mieścić się 104 lokale. Mieszkania będą udostępniane wyłącznie na wynajem, jako mieszkania komunalne, z czynszem regulowanym przez miasto, bez możliwości dojścia do własności do czasu zakończenia okresu trwałości projektu. 

Pierwszy przetarg unieważniono jeszcze przed otwarciem ofert, by wprowadzić obowiązek zaprojektowania windy w każdym budynku, czego wcześniej nie zakładano. 

W drugim postępowaniu, w którym otwarcie ofert nastąpiło w połowie stycznia, wystartowały firmy m.in. z Limanowej, Krakowa, Warszawy, Żywca, Bielska-Białej czy Sopotu. W sumie w wymaganym terminie do limanowskiego magistratu wpłynęło 12 ofert.

Najdroższa okazała się propozycja Bielskiego Przedsiębiorstwa Budownictwa Przemysłowego S.A. z Bielska-Białej. Spółka wyceniła konieczne do wykonania prace na kwotę 55 mln 494 tys. zł. Tymczasem ten sam zakres robót na “tylko” 36 mln 796 tys. zł oszacowała firma REMAR Renaty Golonki z Gołkowic Górnych. Połowa ofert mieściła się natomiast w zakresie cenowym między 45 mln a 50 mln zł, tylko dwie miały wartość poniżej 40 mln zł. 

Miasto chce zaprojektowania zespołu 8 powtarzalnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych 4-kondygnacyjnych z dodatkowym poddaszem użytkowym; w skład każdego budynku wchodzić ma 13 lokali mieszkalnych, z czego 11 stanowią mieszkania jednokondygnacyjne, a 2 stanowią mieszkania dwukondygnacyjne. W każdym budynku 3 mieszkania na parterze przystosowane są dla osób niepełnosprawnych. Każdy budynek wyposażony jest w zaplecze techniczne oraz we własną klatkę schodową oraz dźwig osobowy (przystosowany do przewozu mebli, chorych na noszach i osób niepełnosprawnych). 

Założenia programowe dla zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych przyjęte przez miasto Limanowa: 

• liczba budynków – 8; 

• powierzchnia zabudowy projektowanych budynków – 1 948,47 m2 

• kubatura projektowanych budynków – 27 740,8 m3 

• liczba kondygnacji w budynkach – 5 (z poddaszem użytkowym); 

• liczba mieszkań – 104 (13 w jednym budynku); 

• liczba mieszkań przystosowanych dla osób niepełnosprawnych – 24; 

• liczba miejsc postojowych – 104 (w tym 24 dla osób niepełnosprawnych) 

• zapewnienie komunikacji wewnątrz budynku poprzez 1 klatkę schodową i dźwig osobowy (przystosowany do przewozu mebli, chorych na noszach i osób niepełnosprawnych); 

• wykonanie oddzielnie dla każdego budynku zaplecza technicznego (obejmującego: kotłownię na paliwo gazowe, pomieszczenie głównego zaworu wody, pomieszczenie techniczne-wózkownię).