twoje konto
13°   dziś 17°   jutro
Sobota, 10 października Paulina, Franciszek, Daniel, Leon, Pola, Loretta
kino apteki powietrze kamera Msze św.
Strona główna Aktualności Newsroom Umiarkowanie zainteresowanie inwestorów balneologią. Przetarg jako 'rozpoznanie bojem'

Umiarkowanie zainteresowanie inwestorów balneologią. Przetarg jako 'rozpoznanie bojem'

Umiarkowanie zainteresowanie inwestorów balneologią. Przetarg jako 'rozpoznanie bojem'
Opublikowano  Zaktualizowano 

„Przetarg jako rozpoznanie bojem” - tak planowane postępowanie na oddanie balneologii w użytkowanie wieczyste określił jeden z radnych. Firma doradcza pracująca dla powiatu wykonała test rynku – z 20 podmiotów, tylko 5 wyraziło „umiarkowanie zainteresowanie”.

Wszystkie podkreśliły, że balneologia ma sens tylko w połączeniu z hotelem, którego nie ma i geotermią, której nadal nie uruchomiono. Niektóre proponowały objęcie projektem także Dom Wczasów Dziecięcych.
Investment Support na zlecenie samorządu powiatu limanowskiego przeprowadziła test runku. Doradcy dotarli do 20 podmiotów, głównie z Lubelszczyzny oraz województwa łódzkiego. Spośród nich jedynie 5 wyraziło umiarkowane zainteresowane, ale nikt nie złożył żadnej deklaracji. Niektóre z podmiotów były zainteresowane wyłącznie terenami spółki Gorczańskie Wody Termalne; pozostałe wskazywały na konieczność bardziej kompleksowego podejścia do tematu i „wyjscia poza ramy”, jednocześnie wobec użytkowania wieczystego były nastawione sceptycznie.
Podmioty zwracały uwagę na potrzebę objęcia projektem Dom Wczasów Dziecięcych, sugerowały również, że ten kto dysponuje odwiertem, może dyktować warunki, stąd stanowisko że zainteresowanie balneologią byłoby uzasadnione tylko w przypadku jednoczesnego przejęcia odwiertu i terenów samorządowej spółki. - Zwracano nam uwagę, że jeżeli znajdzie się inwestor dla geotermii, to będzie na uprzywilejowanej pozycji w stosunku do właściciela balneologii - powiedział przedstawiciel działającej na zlecenie powiatu firmy doradczej.
Według przedsiębiorców, tereny GWT są „bardziej elastyczne”. - Balneologia ogranicza prywatnych inwestorów, którzy muszą dostosować swoją wizję do tego, co wybudował powiat - mówił Kacper Kozłowski z Investment Support. - Sam zakład balneologiczny bez części pobytowej z punktu widzenia inwestorów nie ma sensu; ta część generuje wysokie koszty operacyjne, zyski zaś przynosi hotel, którego w Porębie Wielkiej nie ma - podkreślał. Dodał również, że znajdujący się obok Dom Wczasów Dziecięcych dziś nie przystaje standardem i funkcją do nowej części. - Nie dostaliśmy jednoznacznego wskazania, dostaliśmy umiarkowane zainteresowanie. Podsumowując test rynku, który niestety nie był tak precyzyjny, jakbyśmy chcieli, możemy wybrać rozwiązanie wymagające dużego nakładu pracy przy porozumieniu z gminami lub wariant z użytkowaniem wieczystym który jest korzystniejszy dla powiatu, ale nie dla strony prywatnej, bo ta woli dzierżawę - podsumował.
Ewentualne porozumienie z pozostałymi samorządami, tworzącymi spółkę Gorczańskie Wody Termalne, co do połączenia balneologii z geotermią i ujęcia ich w jednym przetargu, według Investment Support wymaga nie tylko czasu, ale i „silniejszego mandatu” - czyli decyzji nowych władz, które zostaną wybrane w jesiennych wyborach. Stąd też, jedynym racjonalnym działaniem według doradców jest wycena aktywów i rozpisanie przetargu na użytkowanie wieczyste.
Zgodnie z prawem, powiat nie może sprzedać naniesień (budynku balneologii) za kwotę mniejszą od poniesionych nakładów i wartości rynkowej. Będzie to więc przynajmniej 13,5 mln zł, a za takie pieniądze – jak wskazywał Kacper Kozłowski – niedawno można było kupić trzy rozlewnie wody mineralnej, które już przynoszą zysk. Tymczasem według potencjalnych inwestorów projekt balneologii i geotermii jest po prostu trudny.
- Przed głosowaniem miała miejsce dyskusja radnych. Przyjmując tę uchwałę, robimy błąd, bo tracimy czas. Skoro nie znaleźli się inwestorzy w badaniu rynku, to nie znajdą się w przetargu - przekonywał radny Stanisław Piegza. - Tak naprawdę wszystko jest w rękach powiatu: mamy balneologię, mamy większościowy udział w spółce. Skumulujmy działania, zróbmy jeden przetarg i może ktoś to weźmie. Jeżeli inwestor wyda 20 mln to ja się nie boję, że to będzie stało, bo te pieniądze muszą się zwrócić. Trzeba odważnie podjąć temat, nie patrząc że mamy koniec kadencji, zróbmy krok dalej - apelował.
Z kolei radny Leszek Lis zgodził się, że dwa projekty – balneologię i geotermię – trzeba traktować w całości, a by się o tym przekonać, wystarczy spojrzeć na przedsięwzięcie z perspektywy inwestora. - Ta dzisiejsza uchwała skończy się fiaskiem, ucieknie parę miesięcy. Poprzednia rada podjęła decyzję o remoncie balneologii, ale to my musieliśmy się z tym uporać - przypomniał radny Lis.
Dyskusję uporządkowały wnioski radnego Antoniego Roga, który poprosił Zarząd Powiatu aby skonsultować treść ogłoszenia z komisjami Rady Powiatu Limanowskiego. Również na jego wniosek zarządzono przerwę w obradach, w czasie której dopracowano projekt uchwały, zawierający drobne błędy.
Dalej radny Marian Wójtowicz wniósł o zdjęcie punktu z porządku obrad. Przekonywał, że sprawa jest bardzo istotna, a w sesji nie biorą udziały tak prezes spółki, jak i przedstawicieli wszystkich tworzących ją samorządów.
- Uważam, że dzisiejsza uchwała jest pod publikę, przed kampanią wyborczą, by stworzyć wrażenie że coś się dzieje, by wyborcy pomyśleli, że powiat sprzedaje balneologię i to z procentem - powiedział radny Stanisław Nieczarowski.
- Dziś padają słowa, że nikt tego nie kupi, nikt nie jest zainteresowany, ale skąd panowie radni to wiedzą? Ja nie mam takiej pewności. Skłaniam się ku podjęciu takiej uchwały, a przy całej procedurze może wynikną dodatkowe aspekty i nowe pomysły. A rozmowy z samorządami, które są udziałowcami spółki, też będą trwały, więc czasu wcale nie tracimy - powiedziała na koniec radna Ewa Filipiak.
Dyskusję zakończono, a przewodniczący Rady Powiatu Tomasz Krupiński odczytał projekt uchwały po korekcie. W głosowaniu 17 radnych opowiedziało się za jej uchwaleniem, a 5 wstrzymało się od głosu.
Zobacz również:
Akcja policji na trasie wyścigu Miasto nagrodziło uczniów
Dodaj limanowa.in do swoich ulubionych źródeł w Google

Komentarze (11)

Ratownik
2018-07-08 08:57:43
0 4
Będzie temat na kolejne obietnice wyborcze. Który to raz co niektórzy będą mamić ludek krainą mlekiem, wodą geotermalną i miodem płynącą?
Odpowiedz
konto usunięte
2018-07-08 09:18:55
0 4
Przecież to było oczywiste z biznesowego punktu spojrzenia, że balneologia to typowy basen/spa który musi być przy hotelu. Miejsce gdzie miał stanąć hotel i które było prezentowane nawet tutaj jako projekt zostało przeznaczone na prywatny, wielki tartak.
I to jest k.. a skandal, żeby wiedząc o tym że basen + hotel muszą się uzupełniać, w dziwny i niezrozumiały sposób pozbyć się tak strategicznego terenu tylko po to aby w centrum balneologii, przy Ośrodku Wczasów Dziecięcych, Parku Wodzickich był największy tartak. Trzeba nie mieć choćby podstawowej wiedzy biznesowej żeby takie decyzje podejmować, albo gdzie indziej leży problem, ale to już sprawa innych służb. Jak bardzo można nienawidzić mieszkańców aby takie głupie decyzje podejmować?
Odpowiedz
rulewicz
2018-07-08 10:28:21
0 7
wdzicie radni jak was punktuje sektor prywatny? Chooja wiecie, wiedzieliscie o ekonomii. Konczyliscie szkoly w czasach kiedy jedynym slusznym modelem gospodarki byla ta sterowana centralnie. Na tym etapie zatrzymala sie wasza edukacja. Niestety wiekszosci spoleczenstwa rowniez i dzieki niemu zaszyliscie sie w samorzadach, gminach, gokach, dpsach i innych panstwowych strukturach zeby sie utrzymac na powierzchni. Wszystko w tym powiecie stoi dzieki wlasnie wam i waszej nieudolnosci. Nikt nie bedzie samotnie ryzyka tutaj podejmowal gdy nie ma niewidzialnej reki panstwa. W Polsce boom gospodarczy a w powiecie limanowskim ogloszenia o prace wszedzie tylko nie tutaj. Zakladasz firme, to praca na caly tydzien Wroclaw, Warszawa, Poznan. Trzeba utrzymac mieszkanie tam i tutaj. Zero inwestycji w sektor pryatny jak infrastruktura pod biznes jak ministrefy aktywnosci gospodarczej, czy regulacja przepisow o dowolnosci prowadzenia dzialnosci w gminach. Tak siedzicie i jeszcze macie pretensje ze wam obcinaja pensje. Jakis pajac pisze ze wstaje rano, jedzie do warszawy i wraca wieczorem, ze tak ciezko pracuje. Komuszku z pereelowskiej mlodziezy socjalistycznej, ty nie bierzesz suchego prowiantu na droge, czy zabawy z avetm od paliwa tylko zatrzymujesz sie w zajezdzie, jesz dobry posilek za ktory razem z paliwem gmina czy miasto placi. W niektorych gminach pokupowaliscie samochody, ktore maja sluzyc jako np dowoz chorych osob do osrodka, albo oblsuga dps i innych pierdol i tymi autami zalatwiacie gminne i prywatne sprawy. Wiec nie pierd...cie juz wiecej. W gminie Mszana np maja dwa auta ktory jezdza wszedzie ze sprawami gminnymi i pryatnymi a paliwo idzie na koszt gminy. Maja auto z nalepka strazy gminne a drugi to van kilkusosoby do dps. Wszystkei non kursuja, a z mieniaja sie tylko kierowcy
Odpowiedz
zajec
2018-07-08 12:15:25
0 0
Pod koniec lat 50 tych w pewnym mieście powiatowym, przy okazji wykonywania odwiertów za ropą , odkryto źródło wody mineralnej o unikalnych właściwościach dla zdrowia, nie tylko w skali kraju, ale i Europy. Nierozcieńczona nie nadawała się do spożycia, jedynie do kąpieli. Odkrycie wzbudziło nadzieje na powstanie uzdrowiska, szczególnie, że miasto dysponowało wolnymi gruntami pod zabudowę.
Przeprowadzone ekspertyzy wskazywały na powodzenie planowanych inwestycji.
Dzisiaj, prawie po 70 latach, tamte plany przypomina zardzewiały prewenter na ogródkach działkowych, czasem przyjdzie ktoś i nakapie sobie wody do flaszki na okłady nadwyrężonych stawów.
Odpowiedz
Grzes83457
2018-07-08 12:16:25
0 3
Lepiej budować chodniki dla pieszych niż zajmować się głupimi urojeniami za grube miliony pana Puchały.
Odpowiedz
konto usunięte
2018-07-08 17:51:33
1 1
Na huja im ta balneologia cała tym to sie prokuratura zajac powinna na most nie ma a na huje pierdoły mają
Odpowiedz
cichy1
2018-07-08 22:52:57
1 2
Przecież od samego początku wiadomo było ,że ta inwestycja była tylko pod dojenie pieniędzy na stanowiska wybranych. Jak również przedłużanie jej o nie zaprojektowanie podstawowej armatury technicznej do czerpania wody a i przyjęcia jej po zużytkowaniu. Kto ma w tym interes aby z takim zachowaniem przedłużać oddanie do użytku obiektu. Po kilku propozycjach obiekt ten przejmie za symboliczną złotówkę,jak w przeszłości za Balcerowicza. Co robi CBA,że nie jest zainteresowane tym tematem.
Odpowiedz
34607szczawa
2018-07-09 09:41:55
0 0
'Investment Support' co to za firma?
Odpowiedz
jas55
2018-07-09 11:37:58
0 1
całe szczęście że wybory samorządowe już niedługo i ta rządząca powiatem kasta przestanie istnieć
Odpowiedz
34607szczawa
2018-07-09 11:59:39
0 0
Jas nic nie jest pewne, wybory też można ustawić.
Odpowiedz
konto usunięte
2018-07-09 17:53:48
0 0
A tą łapke w dół to jakis cwel z urzędasów dal brawo ty brawo ja
Odpowiedz
dodaj komentarz
Zgłoszenie komentarza
Komentarz który zgłaszasz:
"Umiarkowanie zainteresowanie inwestorów balneologią. Przetarg jako 'rozpoznanie bojem'"
Komentarz który zgłaszasz:
Adres
Pole nie możę być puste
Powód zgłoszenia
Pole nie możę być puste
Anuluj
Dodaj odpowiedź do komentarza:
Anuluj

Może Cię zaciekawić

Sport

Pozostałe

Najnowsze artykuły
Najpopularniejsze artykuły
Twój news: przyślij do nas zdjęcia lub film na [email protected]