@Kojot, tak na marginesie. W Warszawie 8 złotych za metr to masz czynsz za mieszkanie które sobie za pół miliona kupisz. Do tego dolicz inne koszty jak grzanie, woda itd i będziesz miał kwotę czynszu.

@Kojot, kolego nie rozumiesz co czytasz najwyraźniej. Kapitał zewnętrzny i koszty jego pozyskania to właśnie kredyt plus prowizja, odsetki itp. Wysokość tego kredytu jest zależna od kosztów budowy mieszkania, klatki schodowej, komórki lojatorskiej, infrastruktury zewnętrznej w tym parking, droga dojazdowa, plac zabaw dla dzieci. Do tego dochodzą jak wspominałem koszty administracyjne, fundusz remontowy i koszty obowiązkowych corocznych ekspertyz typu kominiarz, przegląd wentylacji. Do tego dojdzie energia elektryczna na klatkach schodowych i wokół bloku czy też parkingu. Jak zapewne przeczytałeś w powyższym artykule nie będzie to tzw budownictwo czynszowe zatem nie mają do niego zastosowania przeliczniki państwowe więc inwestorowi przysługuje dowolność w obliczeniach czynszu, który dodatkowo będzie uzależniony od stóp procentowych. Podsumowując: w czynszu będą zawarte wszystkie powyższe czynniki plus marża dla inwestora jaką otrzyma z góry gdyż będzie to wpłata od każdego po 18 czynszów. Cała reszta to kredyt do spłacenia. Najwyraźniej Kojocie młody jesteś i łatwo zamydlić Ci oczy. Poczekajmy jak potoczy się sprawa tej inwestycji i zobaczysz, że miałem rację.

@ Kojot, nie zawierasz w swojej kalkulacji, że musisz zapłacić poza mieszkaniem za kawałek klatki schodowej, kawałek piwnicy, korytarz,infrastrukturę wokół bloku itp?

@Kojot, poza kosztem budowy budynku dochodzi koszt zakupu gruntu, uzbrojenia, do tego dochodzą koszty administracji budynku, fundusz remontowy, koszty dozorów i napraw bieżących usterek. Zatem zapewnianiam Cię, że Twoje założenia są wysoce niedoszacowane. Nie bierzesz też pod uwagę kosztów finansowania ze środków zewnętrznych czyli kredytu, bo chyba nie sądzisz, że ktoś rozłoży Ci zakup mieszkania na raty bez kosztów i zarobków? Jesteś aż tak naiwny? Za 160 tyś możesz sobie kupić 36 metrów w blokach z lat 70 tych i bulić czynsz pewnie 500 plus media. Zasadniczo inwestycje realizowane opisanym system mają na celu zarobienie kasy nie zrobienie prezentu a po 23 latach najemcy przejmą na własność sypiący się syf do kompleksowego remontu za kupę kasy.

@Południe i Kojot mają inne kalkulacje. Może Panowie przestawią rozkład kosztów?

Czyli za 35 m przyjdzie wyłożyć 400 tyś w 23 lata, czyli mając 23 lata i rodzinę w wieku 46 lat będziemy mieli mieszkanie wartości 100 tyś, wybudowane z najtańszych dostępnych materiałów...

Czy jako eksponat muzealny zostanie też wystawiona płyta nagrobna z rozebranego grobowca?

To nie jest teren tego dziadka, naciąga tylko frajerów. Można kopniakiem pogonić dziada!

Beti a do których zmarłych szacunku nie mam? Bądź też uprzejma przedstawić katalog zmarłych którym szacunek się należy a którym nie!

Akurat wspominanie ministra łajzy porównywanej do pełzającego przy Piłsudskim gada, który na dodatek po wybuchu II WŚ uciekł jak zwykły tchórz jest raczej zbędne...

Co to jest?! Harry Potter i bochenek chleba?

@elejtronik, oczywiście, że stare zramolałe znudzone życiem i sfrustrwane dziady. Na dodatek egoistyczne bo wiedzą wyłącznie swój interes a nie też potrzeby innych. Jeśli uda mi się dożyć starości właśnie przez szacunek dla innych chciałbym mieszkać w domu seniora i realizować się jako staruszek a nie żyć w roszczeniach do otoczenia i na siłę angażować w moje potrzeby rodzinę. Na całym świecie tak właśnie żyją starzy ludzie a nie jak w polskie leśne dziadki, które terroryzują rodzinę!

@GH współpraca z prokuraturą chyba

@elektronik, w mieście zgodnie z prawem budowlanym jeśli ściana Twojego domu stoi w granicy to można do niej się dobudować

Każdego kiedyś czeka starość ale skoro starym piernikom przeszkadza powiększanie osiedla to może czas przenieść się do domu seniora a mieszkania sprzedać. Stare zramolałe dziady się nudzą i wszystko wokół im przeszkadza.

@konikpolny, no niewątpliwie najlepszy, doszedł już do wzywania zmarłych na apel, co następne, przesłuchanie Piłsudskiego?

Czytając co sam tzw.autor pisze o samym sobie odnoszę nieodparte wrażenie, że ów jegomość pogrążony jest w neurotycznym samouwielbieniu a przepełniający go narcyzm i przekonanie o nieomylności wraz z obsesyjnym oddaniem chorej ideologii tworzy postać ciemnego zindoktrynowanego typa, który czegoś chciałby lecz nie może...

Pawłek najadł się bobu i gazy wypełniły pustostan pod kopułą. Weź sobie saperkę i przekop całą zaszczaną ciepłym moczem limanowskich meneli ulicę MBB, nastawiaj na niej krzyży, pomników i muzea. Odkop jeszcze jakieś kości w parku w lesie i może na boisku sportowym. Czego nie zrobisz i tak ponad poziom błazna nie wyjdziesz. W każdym razie mimo prób kreowania się na wajdelotę marnie Ci to idzie...

Przepraszam Marky11, nie odpowiedziałem Ci na pytanie. Tak,myślała.

Żmija jeśli zdąży zawsze przed człowiekiem ucieka, niestety człowiek jest od niej szybszy więc atakuje w dwóch przypadkach: kiedy poczuje się osaczona lub kiedy na nią staniesz. Jej jad dla zdrowego człowieka nie jest groźny bo przy ukąszeniu człowieka wstrzykuje naprawdę niewielką dawkę jadu, bo jad służy jej do polowania na pokarm zakresu jej zainteresowań a człowiek nie znajduje się w jej menu. Produkcja jadu w jej organiźmie trwa natomiast na tyle długo, iż nie zużywa go bez potrzeby. Nie ma systemu ostrzegania poza cechami gatunkowymi na ciele i są na tyle wyraźne by w jej środowisku zachowując uwagę nie przeżyć przykrego spotkania z tym gadem. Stąd obarczam winą opiekunów, trudno od 6 latka wymagać uwagi ale szlaki turystyczne przecinają się z drogami gadów, płazów i innych leśnych mieszkańców i na opiekunach spoczywa zapewnienie dzieciom bezpieczeństwa. Jad żmij nie jest jak wspominałem groźny dla dorosłego zdrowego człowieka natomiast dla dziecka i osób starszych lub z problemami krążeniowymi owszem tak i wymagają takie przypadki wizyty w szpitalu. Sama żmija to bardzo pożyteczne stworzenie a dodatkowo jej jad to bezcenny składnik leków nasercowych. Więc pozwólmy jej żyć i podziwiać. Największy polski płaz Salamandra Plamista mimo iż piękna wydziela z gruczołów za oczami truciznę potencjalnie śmiertelną dla człowieka a niepilnowane w lesie dziecko z łatwością przeniesienie ów specyfik do ust nieświadome zagrożenie bo ciekawe weźmie w łapę kolorową powolną zabawkę, która nie ucieka. Nie znaczy to jednak, że system obronny tego płaza ma być dla niego wyrokiem śmierci. W lesie bardziej należy obawiać borówek i poziomek gdyż na tych owocach nieumytych i jedzonych całymi familiami prosto z krzakach może znajdować się w pewnej postaci tasiemiec bąblowiec, który stanowi śmiertelne zagrożenie i mimo,iż w Polsce zachorowań jest stosunkowo mało to i tak jest ich dużo więcej niż ukąszeń żmij. Zagrożenie które widzimy mamy potencjalną szansę uniknąć. Szkoda, że artykuł nie zawiera opisu pierwszej pomocy po ukąszeniu przez węża oraz nie przybliża czytelnikowi tego gatunku. Żmija jednak to niesłusznie demonizowane stworzenie, zwykły kot narazi nas na większe niebezpieczeństwo...