1% od sprzedaży za znalezienie kupca na balneologię

Poręba Wielka. Jeśli działania prowadzone przez samorządowców nie przyniosą oczekiwanego rezultatu, władze powiatu będą rozważać propozycję, która niedawno wpłynęła do starostwa – oferent zaproponował pomoc w poszukiwaniach specjalistycznych organizacji lub prywatnego inwestora, gotowych wydzierżawić lub kupić obiekt Centrum Rekreacji i Balneologii w Porębie Wielkiej. W zamian oczekuje wynagrodzenia w wysokości 1% ostatecznej kwoty uzyskanej ze sprzedaży obiektu.

Podczas jednego ze styczniowych posiedzeń Zarządu Powiatu Limanowskiego dyskutowano nad propozycją powierzenia zewnętrznej firmie poszukiwania prywatnego inwestora, chętnego wydzierżawić lub kupić obiekt Centrum Rekreacji i Balneologii w Porębie Wielkiej. 

Urzędnicy spotkali się z osobą, która przedstawiła ofertę na wsparcie w poszukiwaniu specjalistycznych organizacji lub prywatnego inwestora, twierdzącą ponadto, iż ma ona możliwość dotarcia do inwestorów z zakresu geotermii. Oferent zadeklarował ponadto, że może zająć się kompleksowo pozyskaniem inwestora zarówno dla powiatowej balneologii, jak i szerzej – dla geotermii w Porębie Wielkiej, którą administruje samorządowa spółka Gorczańskie Wody Termalne. 

Co ciekawe, oferent przedstawił także propozycję swojego wynagrodzenia – miałoby ono wynosić 1% całkowitej kwoty sprzedaży obiektu. W protokole z posiedzenia czytamy, że członkowie Zarządu Powiatu omawiali „różne warianty, formy ewentualnego zamówienie i zlecenia zadania”. Ustalono jednocześnie, że samorząd nie może zgodzić się na taką formę wynagrodzenia. 

W trakcie dyskusji zaproponowano, by dalej prowadzić poszukiwania na własną rękę i podejmować negocjacje. W dokumencie znajduje się ponadto informacja, że spotkanie z potencjalnym inwestorem zaplanował Wojciech Włodarczyk. Jednocześnie Zarząd postanowił przeanalizować nową opcję pod kątem możliwości prawnych i rozeznać ewentualne finansowe zapisy takiej umowy, a także wystąpić do oferenta chcącego zająć się pozyskaniem inwestora o przedstawienie listów referencyjnych. 

- Liczymy że gospodarka ruszy, będzie wtedy większe zainteresowanie. Mimo to cały czas prowadzimy rozmowy, starając się jak najlepiej przedstawić nasz produkt, czyli balneologię. Jeśli nie przyniesie to skutku, to będziemy mogli rozważyć także takie rozwiązanie, w którym zlecimy poszukiwania inwestora specjalistycznej firmie, co pozwoli wyjść z ofertą znacznie szerzej. Obecnie jednak takiej decyzji nie podejmujemy, analizujemy natomiast wszystkie aspekty prawne, by móc skonsultować taką ofertę z Radą Powiatu – mówi w rozmowie z nami starosta Mieczysław Uryga. 

Balneologia w Porębie Wielkiej miała być strategiczną inwestycją powiatu limanowskiego. Została podzielona przez władze powiatu na dwa etapy, by można było „już korzystać z leczniczych dobrodziejstw wód geotermalnych”. Kąpiele w solance zapowiadano na 2017 rok. 

Rada Powiatu Limanowskiego już wcześniej wyrażała w drodze uchwał zgodę na sprzedaż obiektu w Porębie Wielkiej. Za balneologię powiat chce otrzymać 11 mln 333 tys. zł netto. Taka kwota wynika z opinii rzeczoznawcy. Do dziś samorząd nie może obiektu ani sprzedać, ani wydzierżawić; nikt już nawet nie wspomina o drugim etapie inwestycji – budowie hotelu, który miał być połączony z istniejącym centrum. 

W obiekcie za przeszło 13 mln zł jedyny basen ma powierzchnię 91 metrów kwadratowych i głębokość 110 cm. W tej części budynku znajdują się też dwie wanny z hydromasażem oraz dwie sauny. Obok jest także recepcja, gabinet lekarski, szatnie oraz toalety. Ta część zajmuje środkową kondygnację budynku. Wyżej zlokalizowane są pomieszczenia dla fizjoterapeutów i masażystów, gabinet kosmetyczny, sala ćwiczeń, pomieszczenie do krioterapii, sale do kąpieli oraz zawijań borowinowych i innych balneologicznych zabiegów. Najniższe piętro zajmują natomiast m.in. kotłownia oraz urządzenia techniki basenowej i klimatyzacji.