Budowa ma pochłonąć 72 mln zł, a zagrożeniem Chochołów

Poręba Wielka. Budowa kompleksu basenów i hotelu w Porębie Wielkiej według posiadanego przez GWT biznesplanu ma pochłonąć... 72 mln złotych. Prezes spółki Andrzej Mazur podkreśla, że planowane przedsięwzięcie ma szanse powodzenia, trzeba jednak działać szybko, by Poręba Wielka mogła zaistnieć na rynku wód termalnych.

Podczas szóstej w tej kadencji sesji Rady Powiatu Limanowskiego gościł Andrzej Mazur, powołany w kwietniu tego roku na stanowisko prezesa spółki Gorczańskie Wody Termalne. Jak poinformował radnych, w ostatnich tygodniach odbył wizytę w kilku miejscowościach, gdzie działają bądź budowane są ośrodki termalne. Największy tego typu obiekt w Polsce powstaje w Chochołowie – kompleks zlokalizowany na Podhalu ma zostać otwarty już jesienią tego roku.

- Przyznam, że jestem fanem rozwiązań uniejowskich, wielokrotnie tam bywałem. Ale to co zobaczyłem w Chochołowie, to co mi pokazano, z dumą zresztą prezentując, to obiekt przynajmniej trzykrotnie większy. Trzy tysiące metrów powierzchni lustra wody, kilkanaście basenów. Jest to kolejny poważny gracz na tym terenie. Jeśli my nie podejmiemy teraz działań, zmierzających do wymiany gruntu z GPN, to podejrzewam że stracimy nie tylko czas, ale bezpowrotnie stracimy szansę zaistnienia na rynku wód termalnych - stwierdził Andrzej Mazur. - Mamy odwiert, mamy taką wodę, jakiej nie mają inni. Przekonałem się też, że liczy się nie tylko rozmach, ważny jest przede wszystkim pomysł. Wydaje mi się, że mamy pomysł, wiemy jak go wykorzystać, znamy swoje mocne i słabe strony. To jest moment, w którym można rozpocząć poważną przymiarkę do realizacji inwestycji.

Radni powiatu, jeszcze przed podjęciem decyzji o przekazaniu kolejnego miliona złotych na potrzeby spółki, dopytywali o szczegóły biznesplanu, którego nigdy nie widzieli: chcieli dowiedzieć się jakie będą koszty przedsięwzięcia oraz kiedy spółka planuje rozpoczęcie i zakończenie inwestycji. - Żeby nie było tak, że my będziemy dotować spółkę, a w tym czasie powstaną kolejne ośrodki wód termalnych na przykładzie Witowa i w końcu okaże się, że dla nas na tym rynku nie będzie po prostu miejsca - ostrzegał Leszek Lis.

Z odpowiedzi udzielonej przez prezesa GWT wynika, że kompleks basenów i hotel według biznesplanu posiadanego przez spółkę ma pochłonąć 72 mln złotych. Hotel ma mieć trzy kondygnacje i 60 pokoi (35 – standardowych, 25 rodzinnych, 5 apartamentów), a koszt wybudowania jednej jednostki to około 300 tys. złotych.

Łączna powierzchnia krytych basenów to prawie 1200 metrów, zaś kompleksy zewnętrznego - 1450 metrów kwadratowych. Powstanie tam również część wellness & spa. Część obiektu sezonowo może być wyłączana z użytkowania. Przewiduje się także sezonowe zwiększanie zatrudnienia.

- Całość inwestycji to rok na opracowanie dokumentacji i sama realizacja w cyklu dwuletnim - powiedział Andrzej Mazur. - Budowa tego typu obiektów jest rzeczą kosztowną. Według biznesplanu to 72 mln złotych. Ale te koszty będzie ponosić partner, w trybie: zaprojektuj, wybuduj, sfinansuj, zarządzaj i prowadzać na bieżąco - wyjaśniał.

Starosta, który również zabrał głos, powiedział że „żaden z prywatnych inwestorów, którzy zgłaszają się do spółki, nie jest zainteresowany załatwianiem formalności” z Gorczańskim Parkiem Narodowym czy Lasami Państwowymi. - To już trwa dziewięć lat i nikt by się tego nie podjął. Tak powiedzieli prywatni inwestorzy, którzy zapowiedzieli że zamierzają wystartować w konkursie - powiedział Jan Puchała. Starosta mówił ponadto, że nawet w ministerstwie powiedziano mu: „Czekajcie dłużej, dogadujcie się, przepychajcie się dalej który wspólnik ma dołożyć. Wyprzedzi was Chochołów, bo już ma zezwolenie, wyprzedzi was Krynica, a wy dalej czekajcie. Czy wy jesteście mężczyznami i podejmiecie męską decyzję? Czy tylko udajecie, że chcecie zrobić tą inwestycję?”.

Do tematu powrócimy.