Spółka chce wynająć działkę i pomieszczenia DWDz. Balneologii przeszkadza... tartak

Po dzierżawie balneologii spółka Tatra Termal chce wynająć i zaadaptować do swoich potrzeb część działki i niektóre pomieszczenia Domu Wczasów Dziecięcych w Porębie Wielkiej. Baseny zewnętrze mają powstać na terenie kortów przy DWDZ, bo w pierwotnej lokalizacji przeszkadza hałas i trociny z tartaku; świetlica ma zostać zamieniona na bufet, a okna na parterze budynku „częściowo przysłonięte”. Jak na propozycję przedsiębiorców odpowiedzą władze powiatu?

Tatra Termal, spółka z siedzibą w Szaflarach która wydzierżawiła od powiatu budynek balneologii w Porębie Wielkiej, zwróciła się do władz powiatu z wnioskiem o wynajęcie części nieruchomości wchodzących w skład Domu Wczasów Dziecięcych – jednostki powiatu. 

Spółka twierdzi, że z uwagi na zbyt małą powierzchnię jedynego basenu wewnątrz budynku (około 90 metrów kwadratowych), konieczna jest budowa basenów zewnętrznych oraz zwiększenie strefy rekreacyjnej o dodatkowe wanny jacuzzi i rozbudowa obiektu. 

- Nie jest możliwe wybudowanie basenów zewnętrznych we wcześniej planowanym miejscu, ponieważ działalność tartaku na sąsiedniej działce skutecznie to uniemożliwia poprzez: dochodzący hałas, unoszący się w powietrzu pył i trociny z procesu obróbki drewna. Przytoczone argumenty stanowią przeszkodę w planowej inwestycji – wskazuje spółka.

Ostrzeżenie i prognoza pogody dla Limanowej: niemal dwie różne pory roku Dziś VIII sesja Rady Gminy

Według władz Tatra Termal jedynym miejscem, gdzie mogą powstać baseny zewnętrzne jest teren, na którym obecnie znajdują się korty tenisowe. - W związku z tym zwracamy się o dzierżawę tego terenu. Korty tenisowe można przenieść obok budynku Starej Kolonii, gdzie znajdują się dwa boiska sportowe, które są rzadko używane – napisała spółka. Co ciekawe, hałas i trociny z tartaku według dzierżawcy nie będą kolidować z planowaną w tym miejscu budową hotelu.

Dzierżawca balneologii chce ponadto wynająć połowę powierzchni jadalni w budynku Domu Wczasów Dziecięcych oraz mieszczącej się obok świetlicy. Po modernizacji ma ona zostać zamieniona na „bufet gastronomiczny”. 

Spółka wniosła też do samorządu o wyrażenie zgody na wykonanie dodatkowych prac, w tym m.in. „częściowe przysłonięcie okien na parterze budynku DWDZ bez naruszenia utraty światła oraz dopływu powietrza” oraz „adaptację elewacji budynku DWDZ (estetyczne wykończenie kamieniem). Planuje też podłączyć instalację solarną by podgrzewać baseny. 

- Rosnące w szybkim tempie ceny mediów, w tym: prąd, gaz, woda, ścieki, zmuszają nas do poniesienia dodatkowych kosztów inwestycji. Działania te są niezbędne w celu uzyskania planowanej rentowności. W związku z tym, że wymagane są natychmiastowe dodatkowe prace inwestycyjne w celu jak najszybszego uruchomienia działalności Zakładu Balneologii w Porębie Wielkiej, prosimy o zezwolenie na wykonanie tych dodatkowych robót oraz adaptację wymienionych pomieszczeń w celu usprawnienia działalności tego obiektu. Wszystkie te prace wykonamy we własnym zakresie i na własny koszt, powiat nie poniesie żadnych dodatkowych kosztów, a my postaramy się jak najszybciej uruchomić działalność w obiekcie – zaapelowała spółka do władz powiatu limanowskiego, prosząc o „szybkie podjęcie decyzji w tym temacie”. 

Do władz samorządu zwróciliśmy się o udostępnienie odpowiedzi na pismo spółki. 

Przypomnijmy, że Zarząd Powiatu Limanowskiego na początku września podpisał umowę na dzierżawę Centrum Rekreacji i Balneologii w Porębie Wielkiej. Podmiotem, który prowadził negocjacje z władzami powiatu, jest spółka Tatra Termal z siedzibą w Szaflarach. Tworzą ją wspólnicy, którzy prowadzą także kompleks basenów termalnych Gorący Potok w Szaflarach. Obiekt zbudowany za ponad 13,3 mln zł został wydzierżawiony: po 100 zł za pierwsze dwa miesiące, po 5,5 tys. zł przez trzy kolejne lata, a docelowo za kwotę 10,5 tys. zł miesięcznie. Dwa miesiące negocjacji podniosły więc czynsz o... 500 zł. Oznacza to, że w ciągu 29 lat, na jakie powiat wydzierżawił obiekt, samorząd odzyska 25% nakładów na inwestycję, która przez lata przedstawiana była przez włodarzy jako "kura znosząca złote jaja".