“Dzika zabudowa i komercjalizacja cennego terenu”

Kraków. Wczoraj przed siedzibą Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Krakowie konferencję prasową w sprawie kontrowersyjnej inwestycji na Polanie Stumorgowej zorganizowała posłanka Nowej Lewicy Daria Gosek-Popiołek.

W sierpniu zeszłego roku portal Limanowa.in poinformował, że na terenie Polany Stumorgowej powstaje kontrowersyjna inwestycja. Zgłosili się do mnie mieszkańcy oraz ci, którzy w Beskidzie Wyspowym szukają wypoczynku i wytchnienia, dlatego jako posłanka zdecydowałam się interweniować. PINB w Limanowej wydał decyzję o wstrzymaniu robót. Kilka dni temu okazało się, że inwestor odwołał się od tej decyzji i wojewódzki inspektorat unieważnił decyzję PINB i umorzył postępowanie. Na naszych oczach dokonuje się dzika zabudowa i komercjalizacja cennego terenu - mówiła dziennikarzom posłanka Daria Gosek-Popiołek. 

Parlamentarzystka nawiązała również do oficjalnego otwarcia sezonu turystycznego, którego część odbyła się na terenie działki, na której prywatny inwestor ze Słopnic wznosi budynek. 

Mieszkańcy stawiają pytania o to, dlaczego taka impreza miała miejsce obok kontrowersyjnej inwestycji? Czy sprawa rzeczywiście opiera się o Warszawę? Pytają o równość wobec prawa, dlaczego niektórzy swoje sprawy załatwiają szybciej, bo mają “bliżej” do Warszawy - powiedziała Daria Gosek-Popiołek. 

W konferencji prasowej udział wzięła także Aleksandra Owca, prawniczka z rady krajowej partii Razem. 

Takie sytuacje wzbudzają duże poczucie niesprawiedliwości. Ta niesprawiedliwość nie jest w tym przypadku subiektywna, a wynika z tego, że decydenci działają bez zachowania podstawowych zasad prawa administracyjnego, postępowania administracyjnego, zasad praworządności - oceniła. 

Ta decyzja, jak słusznie wskazują media, jest ostateczna. Ale nie możemy dać się oszukać okrągłym, urzędniczym słówkom, bo nie oznacza to, że organy obu instancji zbadały dogłębnie sprawę i rozstrzygnęły to, czy inwestycja jest realizowana zgodnie z prawem budowlanym. Inwestor nie uzyskał pozwolenia na budowę, tylko zgłosił budowę jednokondygnacyjnego budynku gospodarczego. To mniej więcej tak, jakby sąsiad poinformował państwa, że pod waszym balkonem chce zbudować skalniaczek, po czym wzniósł dwupiętrową szopę na narzędzia i oświadczył, że państwo przecież nie protestowali - tłumaczyła. 

Jako osoba, która na Mogielicy uczyła się biegać na nartach i ma swoje ulubione miejsca na grzyby w lasach Nadleśnictwa Limanowa, apeluję do samorządowców, rządzących i organów nadzorczych oraz administracji publicznej: zachowajcie w tej sprawie przyzwoitość. Wierzę, że osoby, które doprowadziły do tej sytuacji, poniosą odpowiedzialność, w tym polityczną. Jednak zanim to nastąpi, to my wszyscy poniesiemy największą odpowiedzialność: utraty tych bezcennych terenów naszego regionu - dodała 

Posłanka złożyła pismo do WINB, domagając się wyjaśnień w sprawie wydanego postanowienia. 

Kulisy sprawy: 

Przedsiębiorca ze Słopnic działający w branży budowlanej i usługowej kupił działkę na Polanie Stumorgowej w 2014 roku. Zaplanował tam budowę “osiedla bacówek”. W 2015 i 2016 roku zgłosił budowę czterech budynków. W dokumentach figurują jako budynki gospodarcze do przechowywania paszy i zwierząt. W rzeczywistości miałyby posiadać jaskółki dachowe, przeszklone drzwi tarasowe i po kilka okien, a także betonowe fundamenty i dwuspadowe dachy kryte blachodachówką. 

W planie zagospodarowania teren w otulinie rezerwatu przyrody posiadał symbol, którego przeznaczenie nie zostało opisane. Urzędnik gminy jednoosobowo dokonał interpretacji, wbrew przepisom - bez udziału urbanistów i radnych. Starostwo zaakceptowało budowę dwóch budynków, w tym jednego, który wygląda na obiekt z dwiema kondygnacjami. Do dwóch pozostałych urzędnicy wnieśli sprzeciw. 

Ujawniona przez nas budowa ruszyła w 2022 roku. Teren został ogrodzony i zasłonięty, a na ogrodzeniu umieszczono reklamowy baner spółki z Chorzowa, która w tym czasie budowała na szczycie Mogielicy nową wieżę widokową, przez co turyści byli przekonani, iż to, co widzą na polanie, stanowi jedynie zaplecze samorządowej inwestycji. 

Jak ujawniliśmy, była to niezależna, prywatna inwestycja. Inwestor w rozmowie z nami najpierw przyznał, że planuje tam miejsca noclegowe dla 12 osób, a swoje schronisko chce uruchomić w 2023 roku. Później mówił, że budynki “na papierze” są budynkami gospodarczymi i że chciałby docelowo doprowadzić do punktowej zmiany planu. Wnosił zresztą o to w przeszłości, ale urzędnicy nie wyrazili zgody. Obecnie plan zagospodarowania nie dopuszcza tam żadnej zabudowy.  

Polana Stumorgowa to dziewiczy teren i jedna z największych atrakcji turystycznych powiatu limanowskiego. Hala, jak i znajdująca się powyżej - na szczycie Mogielicy, najwyższej góry Beskidu Wyspowego  - wieża widokowa, każdego roku stanowią cel pieszych wypraw tysięcy turystów. Z Polany Stumorgowej rozpościera się piękny widok na Beskid Sądecki, Gorce i Tatry. To jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w powiecie limanowskim. 

Działka, na której realizowana jest inwestycja, leży nie tylko w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody, ale i w jego otulinie, przez co została wpisana do Centralnego Rejestru Form Ochrony Przyrody. Znajduje się ponadto w Południowomałopolskim Obszarze Chronionego Krajobrazu.