Zaprezentowano koncepcje i... obiekcje do budowy "schroniska"

Przyszowa. W czwartek (22 czerwca) w ośrodku „Jeżowa Woda” w Przyszowej odbyła się prezentacja pięciu koncepcji, wybranych do drugiego etapu konkursu na projekt architektoniczny planowanego przez fundację IDEANOVA obiektu, który ma być zrealizowany na Jeżowej Wodzie w miejscowości Siekierczyna.

O wyznaczonej porze w miejscu spotkania zgromadziło się zaledwie kilkanaście osób. Wśród uczestników wydarzenia znaleźli się m.in. wójt gminy Łukowica Bogdan Łuczkowski i dyrektor miejscowego GOKSiT-u Jarosław Czaja. Obecni byli również nieliczni mieszkańcy i dziennikarze, a rolę gospodarzy pełnili przedstawiciele fundacji z prezesem Wiesławem Cholewą, który jest jednocześnie właścicielem ośrodka w Przyszowej. 

Na początku swojego wystąpienia Wiesław Cholewa zauważył, że po pierwszych publikacjach medialnych na temat jego pomysłu pojawiło się wiele nieprzychylnych komentarzy, które jego zdaniem wynikały z niezrozumienia idei przedsięwzięcia. Zapewniał też, że fundacja wyciągnęła wnioski i jest otwarta na współpracę z mediami. 

Prezes fundacji przedstawił swoje plany dotyczące prowadzonego już ośrodka w Przyszowej. Obecnie znajdują się tam m.in.: budynek główny, SPA, palmiarnia i budynek z salą konferencyjną. W planach są natomiast: 4-gwiazdkowy hotel z 33 pokojami, apartamentowiec (22 apartamenty), sala widowiskowo-kongresowa na 350 osób i restauracja. Wiesław Cholewa informował, że na trzy obiekty ma już projekty. Mimo tak szerokiego zakresu usług i wielu budynków istniejących i zaprojektowanych, ośrodek nadal nazywany jest “gospodarstwem agro-eko-turystycznym”.

Zawyją syreny - zaplanowano testy systemu Od czego zależą ceny mieszkań i jak ocenić, czy oferta jest atrakcyjna?

Były deweloper starał się przekonać zgromadzonych, że swoje przedsięwzięcia realizuje w formule “biznesu społecznego”. Stwierdził też, że nie należy do grona najbogatszych Polaków.

Zysk nie jest ważnym parametrem, jest na ostatnim miejscu. Takie mam przekonanie, że robię coś dobrego dla regionu. Jeśli kiedyś pojawi się zysk, to będę zadowolony, ale równie dobrze mogę wychodzić „na zero”. Jestem człowiekiem jak na polskie warunki bogatym, ale obecnie nie zajmuje się już aktywnie biznesem, od 6 lat zajmuje się sprawami społecznymi - opowiadał. 

W dalszej części wystąpienia Wiesław Cholewa „rozprawiał się” kolejno z niektórymi nieprzychylnymi komentarzami, głoszącymi np. że “milioner buduje hotel” - podkreślał, że inwestorem będzie fundacja, którą kieruje; że planowany obiekt będzie w rzeczywistości domem weselnym; lub że jeśli inwestor nie zapewni pełnego finansowania, to w górach pozostanie szpecący miejsce “szkieletor”. 

W kontekście samego obiektu na górze Jeżowa Woda prezes fundacji podkreślał, że wraz z ośrodkiem wypoczynkowym w Przyszowej ma tworzyć oś, która przyczyni się do rozwoju turystyki w powiecie limanowskim. Wskazał przy tym, że w Beskidzie Wyspowym nie ma schronisk (w rzeczywistości funkcjonuje m.in. schronisko PTTK na Luboniu Wielkim, schronisko PTTK na Kudłaczach, ośrodek rekolekcyjny na Śnieżnicy oraz baza Lubogoszcz), a jego zdaniem “zwykłe schronisko” i tak się nie sprawdzi, stąd też on wraz z fundacją zamierza zbudować obiekt “na miarę XXII wieku”. 

Po prezentacji 5 zakwalifikowanych do drugiego etapu projektów, po przeszło godzinie od rozpoczęcia spotkania, przyszła pora na zapowiadaną debatę. 

W jej trakcie w dość długą, a momentami emocjonującą polemikę, z Wiesławem Cholewą wszedł jeden z mieszkańców osiedla, w obrębie którego planowana jest budowa kontrowersyjnego obiektu. 

Mieszkaniec przedstawił swoje wątpliwości, które mają mieć także inne osoby. W swojej wypowiedzi dał do zrozumienia, że Wiesław Cholewa jest w pewnym sensie mało wiarygodny w prezentacji swoich zamierzeń, ponieważ w ramach prowadzonej już “agroturystyki” zakłada budowę hotelu, apartamentowca i restauracji. Tymczasem powszechnie agroturystykę określa się jako minimalny zakres usług noclegowych i gastronomicznych, świadczonych najczęściej przez rolników.  

Podkreślał, że planowane przez niego “schronisko” na Jeżowej Wodzie (administracyjnie w Siekierczynie, w linii prostej w odległości około 4 km od ośrodka w Przyszowej) ma oferować 70 miejsc noclegowych oraz restaurację z salą na 120-150 osób. Wskazał, iż zgodnie z ustawą schroniska powinny świadczyć jedynie minimalny zakres usług. Dodatkowo jego zdaniem - jako zapalonego turysty, być jedynie miejscem noclegowym, a nie atrakcją samą w sobie. Dodał, że planowane przez fundację przedsięwzięcie jest bardzo dużą inwestycją na bardzo małej górze, dlatego w opinii mieszkańca dokonane wcześniej przez Wiesława Cholewę porównanie planowanego obiektu do schroniska na Śnieżce jest całkowicie chybione. W ten sposób uczestnik spotkania zauważał, że zakres przedsięwzięcia nie przystaje do lokalnych warunków.  

Mieszkaniec podkreślał, że obawy o uciążliwy hałas wśród lokalnej społeczności budzi także sala konferencyjna na 120-150. Najbardziej jednak sąsiedzi boją się o wodę. Podkreślają, że to teren ubogi w wodę, a wybudowanie studni głębinowej na potrzeby “schroniska” uszczupli zasoby, z których korzystają mieszkańcy. 

Na spotkaniu wspomniano również, że jeżeli powstanie w tym miejscu jeden tego typu obiekt, to przy ewentualnej zmianie zamierzeń inwestycyjnych Wiesław Cholewa będzie miał otwartą drogę do dalszej zabudowy, przez co nagle z jednego hotelu może tam powstać znacznie większy kompleks.

Do tematu będziemy powracać.